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¿Cómo debe funcionar un condominio?
Condominio, en derecho civil, consiste en la situación en la que la propiedad de una cosa es compartida por dos o más personas. En el condominio es importante regular la forma en que los copropietarios van a tomar las decisiones con respecto a la propiedad que tienen en común.
¿Qué significa un terreno en condominio?
El condominio es el derecho real de propiedad que pertenece a varias personas, por una parte indivisa sobre una cosa mueble o inmueble.
¿Qué quiere decir propiedad en condominio?
El régimen de propiedad en condominio se origina: Cuando el propietario o propietarios de un edificio lo dividen en partes susceptibles de aprovechamiento independiente para venderlos a distintas personas.
¿Cómo sacar porcentaje de indivisos?
La tercera forma de determinar indiviso, se da en relación con el numero total de unidades dividido entre cien, de esta manera se determina un porcentaje de indivisos, sin tomar en cuenta ni el valor ni la superficie (terreno y construcciones) a este método se le denomina indiviso en base a número de unidades.
¿Cuáles son las recomendaciones a la Junta de condominio?
Nuestra recomendación a la junta de condominio es la siguiente: a) En primer lugar, exigirle al propietario en mora con el pago de sus gastos comunes, que pague, advirtiéndole que la comunidad de copropietarios no puede sufrir las consecuencias de su conducta omisiva e ilegal, por un problema que tenga con su vecino propietario.
¿Cuáles son las funciones y limitaciones de una Junta de condominio?
Conozca las funciones y limitaciones de una junta de condominio. Una junta de condominio está definida como el órgano de la Administración del inmueble, cuyos objetivos es ejercer facultades de decisión y de gestión en todo los asuntos que interesan a la comunidad.
¿Cuál es la responsabilidad de la Junta de condominio?
Así tenemos que: A) Escenario 1: En virtud a que la junta de condominio tiene la responsabilidad y obligación legal de velar por el cuido, mantenimiento y conservación de las cosas comunes bajo su administración, debe ordenar la realización de tales actos y proponer la división de los gastos con el propietario en cuestión.
¿Cómo se solicita la disolución del condominio?
Esta disolución del condominio, se solicita mediante escritura notarial de compra-venta, en la que se establece esa trasmisión de la parte correspondiente de la propiedad al otro propietario. La parte que cede su parte recibe una compensación económica por parte del que asume la titularidad de la propiedad.