Tabla de contenido
¿Cómo conseguir inversores inmobiliarios?
¿Cómo captar inversores inmobiliarios?
- Define tu modelo de negocio.
- Define tu perfil de inversionista ideal.
- Elabora un proyecto bien estructurado.
- Desarrolla tus habilidades como vendedor.
- Aprovecha las tecnologías.
- Crea redes de trabajo.
¿Qué son los fondos de inversión inmobiliaria en Colombia?
Es un vehículo de inversión que agrupa los aportes o inversiones de personas o empresas con el objetivo de administrarlos e invertirlos a través de sociedades fiduciarias, comisionistas de bolsa o sociedades administradoras de inversiones.
¿Qué clases de inversores hay?
¿Cuáles son Perfiles de los inversores?
- Perfil Conservador: Realiza inversiones a menor plazo y sobre activos con muy baja volatilidad.
- Perfil Moderado: Realiza inversiones combinando activos de baja volatilidad con activos volátiles.
¿Qué es un fondo de inversión inmobiliaria?
Los fondos de inversión inmobiliaria son patrimonios colectivos que invierten en inmuebles de naturaleza urbana para su arrendamiento, no pudiendo explotar el negocio o servicios anexos a los inmuebles más allá del arrendamiento del local.
¿Qué es fondo de inversión inmobiliaria?
Un fondo de inversión inmobiliaria (FII) es un fondo de inversión que invierte principalmente en activos inmobiliarios destinados al alquiler.
¿Cómo llegar a un inversor inmobiliario?
Es fácil llegar a un inversor inmobiliario cuando se sigue el protocolo, “no escrito”, que exigen los inversores para conceder una reunión. Sólo necesitas hacer lo que pocos hacen y hacerlo bien.
¿Cuánto gana un inversor en la re-compra de un inmueble?
Al cabo de 3 años les re-compramos los inmuebles a un precio previamente pactado (evidentemente, superior al precio de compra) El inversor gana los alquileres (un 7,5\%-8,00\% anual) mas la revalorizacion en la re-compra. Si hay alguien interesado, nos puede escribir a “[email protected]”
¿Cuál es el problema de la venta a inversores?
El problema de la venta a inversores comienza cuando el vendedor o propietario presenta una “oportunidad inmobiliaria de negocio” que, cuando se comienza a desmenuzar; es decir, a hacer las preguntas adecuadas, de oportunidad tiene poco.
¿Cuánto cuesta una inversión inmobiliaria enbarcelona?
Tengo un proyecto de inversión inmobiliario en Barcelona. Concretamente es la venta de una nave industrial con magnífica situación, alquilada a una compañia multinacional desde hace 20 años y con una rentabilidad por alquiler del 7\%-9\%. Se trata de una inversió mediana: 700.000/800.000€.