Tabla de contenido
¿Cómo computar los 24 meses en 30?
1ª. El cómputo de 24 meses en un período de 30 meses computa durante toda la vida del contrato: al principio y a su finalización. 2ª. Resulta indiferente si se trata de dos o más contratos, sus prórrogas o diferente modalidad contractual (obra o servicio, o acumulación de tareas).
¿Cuántas prórrogas puede tener un contrato de arrendamiento?
Es decir, si no comunican nada a la otra parte ni el inquilino ni el arrendador, el contrato se prorroga automáticamente (tras el quinto año) por plazos anuales. Y esto puede suceder un máximo de tres veces, es decir, el contrato no puede durar en esta situación más de tres años.
¿Cuánto dura un contrato de agencia?
Este acuerdo puede durar como mucho 2 años, dependiendo de la duración del contrato de agencia y este tipo de pactos y limitaciones deberán ponerse por escrito, preferiblemente en el contrato.
¿Qué es el contrato de agencia por tiempo indeterminado?
El artículo 1491 establece que el contrato de agencia será por tiempo indeterminado, salvo pacto en contrario. Si la relación continúa una vez vencido el plazo fijado contractualmente, la norma aclara, se transformará en contrato por tiempo indeterminado.
¿Cuánto dura un contrato de arrendamiento de local?
En muchos contratos de arrendamiento de local hay una duración de X años y una prórroga cuyo término no se concreta, a veces condicionada a que uno de los contratantes decida ponerle fin. La duración de las prórrogas convencionales en los arriendos de industria y de uso distinto de vivienda fue un tema muy debatido hasta 2009.
¿Cómo ha cambiado el régimen general de los contratos?
El nuevo Código también ha modificado el régimen general de los contratos. Tradicionalmente, la autonomía de la voluntad y la fuerza obligatoria de los contratos han sido dos principios paradigmáticos del antiguo Código Civil, que la reforma ha morigerado en base a una extensa corriente jurisprudencial.