¿Cómo cambiar un contrato de arrendamiento?
Si las partes desean continuar con el contrato de arrendamiento, no hace falta hacer nada, excepto si quieren cambiar condiciones al contrato precedente, caso en el cual sí debe renovar el contrato para que en ese contrato renovado se puedan incluir las nuevas condiciones.
¿Qué es una adenda de contrato laboral?
Las adendas en los contratos de Asociaciones Público Privadas (APP) son instrumentos mediante los cuales, según la Asociación de Fomento a la Infraestructura (AFIN), se puede adecuar dichos documentos a la realidad el proyecto en el momento justo de su ejecución. Es decir, no se trata de una renegociación del contrato.
¿Cómo se hace una cesión de contrato de arrendamiento?
La cesión del contrato Si la cesión se va a dar por parte del arrendatario, lo ideal es que el arrendador acepte cuando se hayan validado las condiciones del nuevo arrendatario. Y, en cualquier caso, la cesión debe hacerse firmando un otrosí del contrato donde se especifique el cambio, o hacer un nuevo contrato.
¿Cuál es la nueva ley de arrendamiento?
“Actualmente, en Chile existe la Ley 18.101, que fija el proceso de arriendo a predios urbanos, siendo una ley que rige desde el año 2003.
¿Cómo rescindir un contrato de arrendamiento?
Algunos contratos tienen disposiciones para rescindirlos anticipadamente, pero requieren que el inquilino pague una tarifa por abandonar la vivienda y no pagar los alquileres antes del final del contrato de arrendamiento. Algunos contratos permiten la terminación temprana por siempre que el inquilino pague las tarifas requeridas.
¿Cuándo desistir del contrato de arrendamiento?
El artículo 11 de la LAU dispone lo siguiente: «El arrendatario podrá desistir del contrato de arrendamiento, UNA VEZ QUE HAYAN TRANSCURRIDO AL MENOS SEIS MESES, siempre que se lo comunique al arrendador con una antelación mínima de treinta días. Las partes podrán pactar en el contrato que, para el caso de desistimiento,
¿Cuándo se renova el contrato de arrendamiento?
Si entre lo pactado no existe la figura de la prórroga, entonces el contrato de arrendamiento se renovará automáticamente por tácita reconducción, siempre y cuando ninguna de las partes expresa su voluntad de no renovación un mes antes del vencimiento del contrato.
¿Cómo saber si el contrato de arrendamiento contiene una cláusula?
Utiliza nuestro servicio de consultas legales online y podremos revisar si el contrato de arrendamiento contiene esa cláusula o no. Caso que no la tenga, la única opción pasaría por negociar con el arrendatario. Un saludo