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¿Cómo avisar a los vecinos de obras?
Oficialmente, tras obtener el pertinente permiso de obras y antes de que éstas den comienzo, debemos avisar al presidente de la comunidad, y extraoficialmente deberíamos hacerlo en la reunión de vecinos anterior a que empiece la obra y con plazo suficiente para que cualquier inconveniente se pueda resolver.
¿Cuánto tiempo pueden durar las obras de un vecino?
Una reforma puede durar como mucho 3 o 4 meses, pero en ningún caso 2 años. La licencia de obra se emite por 90 dias hábiles, en ningún caso para tanto tiempo.
¿Cuándo se puede empezar una obra?
La normativa establece que el horario para hacer obras en casa es de lunes a viernes de 8:00 a y puedes hacer ruido en casa hasta las 21:00 horas, en días laborables. Y para el uso de maquinaria es permitido de 8:00 a 20:00 horas. Puedes llegar hasta un límite de 35 decibelios en el horario diurno, y 30 en el nocturno.
¿Qué se necesita para tirar un tabique?
Si bien para derribar un muro de carga, debemos solicitar un permiso de obra mayor al ayuntamiento y encargar un proyecto de obra a un técnico competente, para derribar un tabique no es necesario proyecto arquitectónico, aunque sí solicitar un permiso de obra menor, como cuando se reforma una cocina o un baño.
¿Cuándo pueden empezar a trabajar los albañiles?
Los albañiles, pintores, electricistas y fontaneros volvieron en su mayoría después del permiso retribuido recuperable, es decir, a partir del pasado 11 de abril, aunque algunos de ellos han trabajado durante todo el estado de alarma en casos de emergencia.
¿Es obligatorio avisar a los vecinos y a la Comunidad de propietarios de las obras?
Ruidos, suciedad, no poder utilizar ciertas estancias mientras dura la obra o las quejas de algunos vecinos, son inconvenientes que nos encontramos cuando realizamos una obra en una comunidad. La respuesta a la pregunta del título es que sí, es necesario avisar a los vecinos y a la comunidad de propietarios de las obras, pero no es obligatorio.
¿Por qué hay que pedir permiso a la Comunidad de vecinos para hacer obras?
¿Hay que pedir permiso a la comunidad de vecinos para hacer obras? ¿Para qué tipo de obras? En principio los propietarios no tienen que pedir permiso para hacer obras dentro de sus viviendas o locales, siempre que no alteren la seguridad del edificio, su estructura o la estética y que no perjudiquen a otros propietarios.
¿Qué pasa si un vecino hace obras sin permiso?
Para realizar cualquier obra es necesario pedir el permiso correspondiente al ayuntamiento, en caso contrario sería una actividad ilegal. En el caso de que algún vecino haga obras sin permiso, se debería denunciar a urbanismo, obligando a parar las obras, dejarlo todo como estaba anteriormente e incluso compensar por daños y perjuicios.
¿Cómo avisar de una obra?
Una reunión de vecinos anterior al comienzo de la obra, es un momento ideal para avisar de la misma. Sin embargo, también se puede enviar una circular o colocarla en una zona de paso, ya sea el ascensor o el portal.