Tabla de contenido
¿Cómo agregar cláusulas a un contrato de arrendamiento?
Entre las principales cláusulas que debes dejar bien en claro están:
- Hacer mención de los involucrados en el pacto.
- Duración del contrato.
- Día y fecha a pagar.
- Lo referente al depósito de garantía.
- Detalles de la propiedad.
- Razones que pueden invalidar el contrato.
- Permiso para subarrendar a terceros.
- Permisos especiales.
¿Cómo agregar un anexo a un contrato de arrendamiento?
Anexo al contrato de arrendamiento para la inclusión o sustitución de arrendatarios
- La identificación del contrato original de arrendamiento y la fecha en la que se firmó
- La identificación del inmueble arrendado.
- La identidad de las partes, siendo estas las siguientes:
- Lugar y fecha de la firma del anexo.
¿Cuánto dura un contrato de arrendamiento de vivienda?
Porque, aunque los contratos de arrendamientos de vivienda suelen firmarse por un año, lo cierto es que existe una duración mínima que depende del inquilino. Una vez pasada esta duración mínima, al inquilino ya si le tocará “negociar” con el nuevo propietario, porque este podrá rescindir el contrato.
¿Cómo firmar un contrato de arrendamiento?
En primer lugar, resulta indispensable que todos y cada uno de los inquilinos consten en el encabezamiento del contrato con todos sus datos identificativos y que, además, cada inquilino firme el contrato de arrendamiento. De esta forma, no cabrá duda de que el contrato se ha celebrado con más de un inquilino y de quiénes son todos ellos.
¿Qué es el anexo al contrato de arrendamiento de vivienda?
Este documento de Anexo solo modificará a uno de los titulares del contrato, pero todas las demás cláusulas se mantendrán igual. Así pues, el Anexo al contrato de arrendamiento de vivienda, o de local de negocio, permitirá actualizar contrato solo en lo que al cambio de arrendatario se refiere.
¿Cómo cambiar el inquilino de un contrato?
Será suficiente con hacer constar el cambio de inquilino en un Anexo, que se adjuntará al contrato original. Este documento de Anexo solo modificará a uno de los titulares del contrato, pero todas las demás cláusulas se mantendrán igual.