¿Cómo afecta la venta de una vivienda en la declaracion de la renta?
Se considera ganancia patrimonial el beneficio económico que se obtiene por la venta. Si el precio de venta es mayor que el precio que se pagó al comprar la vivienda, Hacienda entiende que hay ganancia y, por lo tanto, se graba el IRPF en la declaración anual de la Renta.
¿Cuándo vendes una vivienda qué porcentaje se lleva hacienda?
Sobre los primeros 6.000 euros se aplica un IRPF del 19\%. Entre 6.000 y 50.000 euros, el impuesto sube al 21\%. Desde 50.000 a 200.000 euros, la operación supone un 23\% de IRPF. Y si las ganancias superan los 200.000 euros, el porcentaje asciende al 26\%.
¿Qué gastos son deducibles por el alquiler de la vivienda para el propietario?
¿Qué gastos son deducibles por el alquiler de la vivienda para el propietario? Los arrendadores pueden deducirse los siguientes gastos de los ingresos anuales que obtengan: Los intereses de créditos o préstamos destinados a la compra o mejora de la vivienda o derechos, así como otros gastos de financiación.
¿Cuáles son los gastos deducibles en el arrendamiento de viviendas?
En los arrendamientos de locales de negocio, plazas de garaje…sí que puede deducirse las cuotas de IVA soportado, computándose los servicios como IVA excluido. En el caso del arrendamiento de viviendas, el IVA que recae sobre los servicios con gastos deducibles supone un mayor valor de éstos y por lo tanto puede ser deducible como gasto.
¿Qué son los gastos deducibles de los ingresos obtenidos de un inmueble alquilado?
Los gastos deducibles de los ingresos obtenidos de un inmueble alquilado, son cualquier gasto que pueda acreditarse como necesario para la obtención de los rendimientos de dicho inmueble, de esta manera puede determinarse el rendimiento neto de éste. Hay que tener en cuenta que existe un límite de gastos deducibles.
¿Cuáles son los gastos relacionados con un inmueble arrendado?
Los gastos relacionados con un inmueble arrendado que se pueden deducir, siempre teniendo en cuenta ciertas precisiones, son los siguientes: 1 1. Intereses y gastos de financiación 2 2. Conservación y reparación. 3 3. Tributos 4 4. Servicios personales 5 5. Gastos jurídicos