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¿Qué significa casa en subasta?
Provienen de bancos o procesos de embargo a propietarios que no han cumplido con su hipoteca o préstamos por lo que la entidad bancaria se queda con el inmueble y lo pone a la venta en una subasta.
¿Qué es una casa en pre ejecucion?
El término “pre-ejecución hipotecaria” generalmente se aplica al período de pasar por el proceso legal de avisos de incumplimiento y mediaciones antes de que la casa se venda realmente en una subasta de ejecución hipotecaria. Esta fase dura casi todo el proceso de ejecución hipotecaria, hasta que se vende la casa.
¿Qué tan bueno es comprar una casa de remate bancario?
¿Es seguro comprar casas en remate bancario? Es seguro, en el sentido de que el proceso se lleva a cabo con el acompañamiento de algún asesor certificado, a quien se le encarga que todo se haga en regla. Pero implica algunos riesgos: El poseedor anterior o que debe al banco puede seguir en el inmueble.
¿Quién puede vender o comprar una vivienda?
¿Quién puede vender o comprar una vivienda? Cualquier persona puede comprar o vender un inmueble y podrá firmar un contrato de compraventa, o sus contratos accesorios comprando toda la propiedad. Pero también pueden comprar dos o más personas por mitad, o en el porcentaje que acuerden.
¿Cómo comprar o adquirir un bien inmueble?
Si desea comprar o adquirir un Bien Inmueble como pudiera ser una casa, un departamento, un terreno, etc., puede utilizar el Contrato de Compraventa sobre Bienes Inmuebles. Por otro lado, si desea comprar o adquirir un Bien Mueble pero no de manera inmediata, sino en un futuro próximo, puede utilizar el Contrato de Promesa de Compraventa de Bienes.
¿Cuántas personas pueden comprar en un contrato de compraventa?
Pero también pueden comprar dos o más personas por mitad, o en el porcentaje que acuerden. Por ejemplo pueden comprar al 50\% cada una o en un \% distinto, si una parte compra el 75\% de la propiedad y la otra el 25\%. En ese caso, el contrato de compraventa lo tendrán que firmar todas las partes que vayan a comprar el inmueble.
¿Cuáles SON LAS OBLIGACIONES DEL VENDEDOR en un contrato de compraventa?
Es importante mencionar, que en todo contrato de compraventa el vendedor está obligado a la entrega del bien y al saneamiento del objeto (lo que incluye restituir al comprador el precio que ha pagado) cuando el objeto presente vicios ocultos o bien, cuando el vendedor no tenga los derechos sobre el objeto para poder venderlo.