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¿Qué es una propiedad Co Op?
COOPS. Las cooperativas son edificios de propiedad de las empresas que venden acciones de una empresa a los accionistas a cambio de arriendos de propiedad a largo plazo. Bajo la propiedad cooperativa, los accionistas generalmente deben ocupar sus apartamentos como su residencia principal.
¿Qué es un apartamento cooperativo?
Las cooperativas son viviendas propiedad de una empresa, que vende acciones a personas interesadas a cambio de alquileres de propiedad establecidos a largo plazo. Es decir, el accionista puede vivir en un apartamento privado que forma parte del edificio de la cooperativa mientras compre acciones.
¿Cuál es la diferencia entre condominio y casa?
A diferencia de una casa, se le pedirá que pague cuotas de condominio (generalmente mensuales) por el cuidado y mantenimiento de las áreas comunes, los servicios públicos comunes y el mantenimiento general de todos los elementos del edificio más allá de sus paredes interiores.
¿Qué se necesita para crear una cooperativa?
Se debe realizar una Asamblea Constitutiva, comunicando su convocatoria al Órgano Local Competente, con quince días de anticipación. En la Asamblea Constitutiva se aprueba el Estatuto Social, se integran las cuotas sociales y se eligen a los asociados que han de integrar el Consejo de Administración y la Sindicatura.
¿Cómo funciona la cooperativa de ahorro y crédito?
Las Cooperativas de Ahorro y Crédito son instituciones financieras que permiten ahorrar e invertir dinero y funcionan bajo la figura de socios. Las personas, a través de las cuotas de participación, pasan a ser dueñas de parte del capital de la institución.
¿Qué son las cuotas de mantenimiento para la conservación y operación del condominio?
Las cuotas de Mantenimiento para la conservación y operación del condominio se definen en Asamblea General y son obligatorias para TODOS los condóminos. Estas podrán ser exigibles en las instancias de mediación como la Procuraduría Social y el Centro de Justicia Alternativa, pero también vía Ejecutiva Civil.
¿Qué es la cuota de mantenimiento?
Es conveniente que el presupuesto que define la cuota de mantenimiento considere la provisión económica para atender los mantenimientos preventivos que demanden los equipos existentes en el condominio y un importe para atender reparaciones, emergencias, contingencias y/o mejoras.
¿Qué es el mantenimiento y reparaciones?
Mantenimiento: Pago de mantenciones a espacios o bienes de la comunidad ascensores, piscina, puertas Reparaciones: Pago realizado para reparar bienes de la comunidad que estén con problemas, tales como ascensores, piscina, portones
¿Quién cubre las cuotas de mantenimiento y fondo de reserva?
Generalmente se establece que el arrendatario cubra las cuotas de mantenimiento y fondo de reserva, pues son utilizadas para el gasto corriente y del día a día y que la cuota extraordinaria sea responsabilidad del condómino (arrendador), porque generalmente estas son usadas para darle valor (plusvalía) al condominio.