Tabla de contenido
- 1 ¿Que retencion se aplica a los arrendamientos?
- 2 ¿Qué porcentaje es la retención de IVA por arrendamiento?
- 3 ¿Qué pasa si no se practican retenciones inferiores a las que corresponderían?
- 4 ¿Cómo actuar en caso de retenciones mal practicadas?
- 5 ¿Quién es el obligado a practicar e ingresar la retención?
¿Que retencion se aplica a los arrendamientos?
Los servicios de arrendamiento están sometidos a retención en la fuente con una tarifa que va desde el 4 por ciento o del 3.5 por ciento dependiendo la clase del bien arrendado.
¿Qué porcentaje es la retención de IVA por arrendamiento?
10.67 \%
En cuanto al IVA también existe una retención del 10.67 \% de la contraprestación, siempre que trate de bienes inmuebles o muebles y desglose en el comprobante respectivo.
¿Cuánto es el porcentaje de IVA para arrendamientos?
El arrendamiento de bienes inmuebles está gravado con el impuesto a las ventas a la tarifa general que hoy es del 19\%.
¿Qué pasa si no se practican retenciones inferiores a las que corresponderían?
En el supuesto de haber practicado retenciones inferiores a las que corresponderían, la situación es al revés que en el caso anterior. Cuando se practican retenciones inferiores (o no se practican), es el retenedor el que puede ser sancionado por la Hacienda Pública.
¿Cómo actuar en caso de retenciones mal practicadas?
Pero dado que las líneas de actuación son las mismas para todo tipo de retenciones mal practicadas, voy a resumirte como debes actuar en cada caso. Cuando las retenciones practicadas se realizan en exceso, el perjudicado es el perceptor de las rentas, ya que percibirá menos.
¿Qué pasa si las retenciones se realizan en exceso?
Cuando las retenciones practicadas se realizan en exceso, el perjudicado es el perceptor de las rentas, ya que percibirá menos. Al pagador de las rentas obligado a realizar retención no le afectará ya que el ingreso que ha realizado de más en Hacienda coincidirá con lo que ha pagado de menos al perceptor.
¿Quién es el obligado a practicar e ingresar la retención?
Por lo que frente a Hacienda el obligado a practicar e ingresar la retención es tu cliente, si eres tu quien emite la factura. Como te decía anteriormente, tienen que practicar la retención las empresas, profesionales y empresarios que en el ejercicio de su actividad económica han comprado o contratado servicios que deben pagar.