Tabla de contenido
¿Cómo cambiar el uso de un local comercial a vivienda?
Cambio de uso de local a vivienda: requisitos
- Informarse de que el cambio de uso se puede realizar.
- Realizar un proyecto de cambio de uso de local a vivienda, firmado por un técnico competente, y presentarlo en el ayuntamiento para que nos otorguen la correspondiente licencia.
- Realizar las obras correspondientes.
¿Qué es una zona comun de uso exclusivo?
Los bienes comunes de uso exclusivo son aquellos bienes comunes no necesarios para el disfrute y goce de los bienes de dominio particular, y en general, aquellos cuyo uso comunal limitaría el libre goce y disfrute de un bien privado, tales como terrazas, cubiertas, patios interiores y retiros, los cuales son asignados …
¿Cuál es la diferencia entre propiedad privada y uso exclusivo?
O lo que es igual, sin derecho sobre una unidad privada no puede haber derecho de uso exclusivo sobre un bien común, pero si puede haber propiedad privada sin uso exclusivo, lo que confirma una vez más que es accesorio. Irrevocabilidad del derecho al uso exclusivo.
¿Por qué es importante actuar a título de dueño para adquirir una propiedad?
Es fundamental actuar a título de dueño para poder adquirir la propiedad, por lo que si bien el pago de los impuestos puede ser un elemento a tener en cuenta, serán necesarias otras pruebas que lo acrediten. Un saludo
¿Qué es el derecho al uso exclusivo de bienes de propiedad común?
El derecho al uso exclusivo de bienes de propiedad común, “es un derecho real”. De conformidad con el artículo 665 del Código Civil expresa: “Art. 665. Derecho real es el que tenemos sobre una cosa sin respecto a determinada persona.
¿Qué es el derecho de uso exclusivo en la propiedad horizontal?
En la propiedad horizontal, el derecho de uso exclusivo “ es accesorio al de propiedad privada” sobre una determinada unidad y no puede ser separado. En efecto, la asignación de uso exclusivo obedece a la previa o concomitante titularidad sobre un bien privado.