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¿Cómo reclamar un desahucio por impago de alquiler?
Dentro de la vía judicial, la opción más utilizada es la primera, es decir, presentar la demanda de desahucio por impago de alquiler y, además, reclamar en la misma demanda las rentas impagadas. Sobre ella voy a centrar el contenido del grueso de este post.
¿Cómo desalojar a un inquilino legalmente?
Cómo desalojar a un inquilino legalmente: Notifica al inquilino con anticipación El primer paso para desalojar a un inquilino, sin caer en una falta legal grave, es notificarle con anticipación tu petición y las razones por las que estás realizando esta solicitud.
¿Cuánto tiempo se tarda en desalojar a un inquilino?
Toma en cuenta el tiempo de desalojo Cuando un arrendador desea desalojar a un inquilino sin una causa específica, es necesario que le otorgue un plazo de 1 a 3 meses para encontrar una vivienda adecuada y brindarle la oportunidad de mudarse sin prisas o problemas.
¿Se puede solicitar el desahucio del inquilino?
Existe impago de alquiler y, por tanto, se puede solicitar el desahucio del inquilino, desde el mismo momento en que el se produce un retraso en el pago de la renta, aunque se trate de una única mensualidad de renta, tal y como te explico con más detalle en el post Retraso en el pago del alquiler.
¿Qué pasa si el inquilino no ha desalojado voluntariamente?
Tras la resolución del juez (Sentencia o Decreto, dependiendo de si hubo o no oposición a la demanda por parte del inquilino), habrá que ejecutar el lanzamiento o, lo que es lo mismo, hay que practicar el desahucio o desalojo en caso de que el inquilino no haya desalojado voluntariamente.
¿Cómo desalojo a un arrendador?
Para desalojarlo de su arrendamiento, el arrendador primero debe otorgarle una notificación, en general por escrito. En esta etapa, usted cuenta con algunas opciones. En primer lugar, puede actuar de conformidad con la notificación de desalojo y mudarse.
¿Cuándo presentar un caso de desalojo ilegal?
Tiene que presentar su caso dentro de los 90 días del desalojo ilegal por parte del propietario o de cuando se dio cuenta que no podía entrar a su vivienda. Si gana el caso, la corte emitirá una orden diciendo que el propietario tiene que permitirle volver a mudarse a la vivienda. Un caso de desalojo ilegal es complicado y toma tiempo.
¿Qué hacer cuando un inquilino no paga la renta?
Cuando un inquilino no paga la renta, el arrendador tiene varias opciones legales, tales como reclamar sólo la renta impagada o, además, solicitar el desahucio del inquilino, interponiendo la correspondiente demanda de desahucio por impago de alquiler.
¿Qué necesitas para alquilar una vivienda VPO?
¿Qué necesitas para alquilar una vivienda VPO? Lo primero que tienes que saber si deseas alquilar una vivienda VPO es que esta solo puede arrendarse cuando ya está libre; es decir, cuando ha pasado un tiempo (diez años), y pierde su estatus de Vivienda Protegida.