¿Qué se puede hacer en un piso de alquiler?
Cambios o arreglos que se pueden hacer
- Pintura. La pintura se puede cambiar siempre, y poner los colores que tú prefieras.
- Muebles.
- Iluminación.
- Agujeros en pared básica.
- Distribución.
- Suelos.
- Agujeros en paredes especiales.
- Cerraduras.
¿Cuando un alquiler no lleva retencion?
No estarán sujetos a retención: El arrendamiento de vivienda realizado por una empresa para sus empleados. Las rentas satisfechas a un mismo arrendador que no superen los 900 euros anuales. Las rentas satisfechas a un arrendador que nos entregue un certificado de exención emitido por Hacienda.
¿Cómo saber si un inmueble está alquilado?
“Cuando la inmobiliaria va a visitar el inmueble a vender y ve que está alquilado, tiene que documentarlo en la autorización de venta que generalmente le da el propietario. Y lo mismo cuando la inmobiliaria trabaja con el comprador: en la reserva de compra tiene que avisar que está alquilado”, señala Esper.
¿Cómo vender un inmueble al propio inquilino?
Un poco más sencilla puede resultar la opción de venderle el inmueble al propio inquilino, cuando este tiene intención de compra. Estos casos pueden ser provechosos para ambas partes. Por un lado, porque la operación se puede realizar de manera directa entre las partes, que además ya se conocen.
¿Cómo fijar el precio del alquiler de inmuebles para vivienda?
En los contratos de alquiler de inmuebles para vivienda el precio del alquiler se debe fijar como valor único, por períodos mensuales y solo se pueden realizar ajustes anuales. En ningún caso se pueden establecer bonificaciones ni otras metodologías que puedan producir error.
¿Qué se puede pedir al inquilino si el alquiler es para vivienda?
Si el alquiler es para vivienda no se puede pedir al inquilino: el pago de alquileres anticipados por períodos mayores a 1 mes; depósitos de garantía o exigencias asimilables mayor del importe equivalente al primer mes de alquiler; el pago de valor llave o equivalentes;