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¿Qué bancos dan hipotecas inversas?
Banco Santander
A día de hoy el único banco que ofrece hipotecas inversas es el Banco Santander. La hipoteca inversa del Banco Santander es posible gracias a una reciente alianza con Mapfre. Los bancos temen que los herederos no paguen la deuda o rechacen la herencia y se tengan que quedar con la vivienda en propiedad.
¿Cómo funciona lo de la hipoteca inversa?
La Hipoteca Inversa es un producto financiero que permite al cliente disponer del ahorro acumulado en su vivienda utilizando ésta como garantía. Las cantidades se pueden percibir en forma de un importe único al inicio, en forma de mensualidades, o una combinación, es decir, una cantidad al inicio más una mensualidad.
¿Qué pasa si una persona muere y tiene una hipoteca?
Según los expertos en finanzas, todas las deudas son heredables, incluso los créditos hipotecarios. Como consecuencia, a los herederos no les son transmitidos los productos y servicios financieros del fallecido, sino los derechos y obligaciones derivados de los mismos que estaban bajo su titularidad.
¿Qué pasa si me muero y tengo hipoteca?
En el caso de una hipoteca, el préstamo hipotecario no caduca al momento de la muerte del titular por lo que el capital que no pudo pagar en vida el hipotecado deberá cancelarse a través de sus herederos.
¿Qué hace un consejero de hipotecas inversas?
El consejero también debería poder ayudarlo a comparar los costos de los diferentes tipos de hipotecas inversas e informarle el efecto que tendrán con el transcurso del tiempo las diferentes opciones de pago, cargos y demás gastos sobre el costo total del préstamo.
¿Cómo funcionan las hipotecas inversas?
¿Cómo funcionan las hipotecas inversas? Cuando tiene una hipoteca común, usted le paga todos los meses al prestador para comprar su casa con el transcurso del tiempo. Con una hipoteca inversa, obtiene un préstamo en el cual el prestador le paga a usted.
¿Cuáles son los costos de una hipoteca inversa?
Usted tiene que pagar otros costos relacionados con su casa. Cuando usted toma una hipoteca inversa, conserva el título de propiedad de su casa. Esto significa que es responsable de pagar los impuestos a la propiedad, el seguro, los servicios públicos, el combustible, el mantenimiento y otros gastos.
¿Qué cobran los prestadores de hipotecas inversas?
Por lo general, los prestadores de hipotecas inversas aplican un cargo de originación y otros costos de cierre, como también cargos por servicio durante el término de la hipoteca. Algunos prestadores también cobran primas de seguro hipotecario (para los préstamos HECM con seguro federal).