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¿Qué se considera área comun en propiedad horizontal?
Las áreas comunes son aquellos lugares de un edificio o condominio disponibles para todos los dueños e inquilinos. Les pertenece a todos los propietarios por igual. Asimismo, todos los residentes tienen que pagar una cuota por el mantenimiento de dichas áreas.
¿Cuáles son las zonas comunes de una comunidad de propietarios?
Se consideran zonas comunes por ejemplo: Los pilares, vigas, estructuras y tejados. Fachadas, balcones, terrazas y ventanas. Portales, escaleras, pasillos, recintos comunes, trasteros, pozos, etc.
¿Qué son los elementos comunes de una casa?
Son los elementos del edificio que sirven a todos los propietarios, y pertenecen a todos según la cuota de participación. Son elementos comunes del edificio: Suelo, vuelo, cimentaciones y cubiertas.
¿Qué son las zonas comunes?
Las zonas comunes son los espacios de las propiedades horizontales que están disponibles para el uso y goce de los copropietarios; estas zonas se dividen: de uso general, aquellas a disposición de todos los copropietarios; y las de uso exclusivo, aquellas dispuestas para un solo propietario.
¿Qué son las áreas comunes?
Para empezar, definamos el concepto de la áreas comunes. Se trata de espacios destinados al uso exclusivo de todas las personas que poseen un departamentos dentro del proyecto inmobiliario. Estos sirven para una multitud de propósitos que van desde zonas de entretenimiento y comodidad, hasta ambientes que propician los hábitos saludables.
¿Quién puede oponerse para disponer de las zonas comunes?
Si bien la responsabilidad para disponer de las zonas comunes es de la Asamblea de Propietarios, se ha emitido regulación en la que se indica que la Asamblea no puede oponerse para permitir la prestación de los servicios públicos esenciales para cada copropiedad.
¿Cuál es la ley que regula las zonas o elementos comunes?
Las zonas o elementos comunes vienen regulados en una ley que aunque sorprenda al lector no es la Ley de Propiedad Horizontal, sino el artículo 396 del Código Civil. La Ley de la Propiedad Horizontal solo hace mención a estos elementos en su artículo 7, pero no los clasifica ni enumera.