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¿Cómo se ingresa la fianza en el Ivima?
Depositar la fianza en el IVIMA vía online Acceder a la aplicación del depósito de fianzas y cumplimentar los datos en el formulario online. Después de rellenar el impreso de autoliquidación, el depósito de la fianza se realiza a través de la pasarela de pago de la aplicación.
¿Dónde se deposita el dinero de la fianza?
Según cita la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), la fianza se debe depositar en la Administración General del Estado o en las Administraciones de la mayoría de las comunidades autónomas a excepción del Principado de Asturias, Cantabria, La Rioja y la Comunidad Foral de Navarra, que no poseen ningún organismo que …
¿Cómo debo proceder a la devolución de la fianza a los inquilinos?
La devolución de la fianza a los inquilinos ¿cómo debo proceder? El saldo de la fianza en metálico que deba ser restituido al arrendatario o inquilino al final del arriendo o alquiler devengará el interés legal, transcurrido un mes desde la entrega de las llaves por el mismo sin que se hubiere hecho efectiva dicha restitución.
¿Cuál es el importe de la fianza?
¿Está limitado el importe de la fianza? La Ley de Arrendamientos Urbanos (art. 36.1 LAU) dispone que la fianza será en metálico y cuya cuantía será de una mensualidad de la renta en los arrendamientos de vivienda y de 2 mensualidades en los de uso distinto del de vivienda (ejemplo: locales de negocio).
¿Qué es el valor final de la fianza?
Con esto entendemos que el valor de la fianza que se estipula en el contrato lo consideramos como valor final, que es el que nos tendrán que devolver, pero que en el momento inicial debemos contabilizarla por el valor razonable o valor actual en ese momento.
¿Quién debe depositar la fianza?
La obligación de depositar la fianza es de quien aparece en el contrato como persona o entidad arrendadora, es decir, la persona o entidad que cede el inmueble en arrendamiento. Es obligatorio depositar las fianzas de: Los contratos firmados a partir del 26 de septiembre de 2015 de: