Tabla de contenido
¿Cuáles son los problemas derivados del impago del alquiler?
Se puede concluir que los problemas derivados del impago del alquiler son ahora menores para el propietario porque es posible agilizar los procedimientos de desahucio y el posterior lanzamiento. En consecuencia, es importante tomar medidas preventivas que sirvan para resolver ágilmente el litigio.
¿Cuánto dura un desahucio por impago de alquiler?
En el apartado «notificaciones» ya te he explicado que la duración de un desahucio por impago de alquiler puede variar muchísimo, principalmente por lo que se tarde en notificar la demanda al inquilino.
¿Cómo funciona el seguro de impago de alquiler?
Cuando tienes una vivienda alquilada y te encuentras ante un inquilino moroso, el seguro de impago de alquiler funciona de la siguiente manera : Realizar una reclamación de la deuda al inquilino. Avisar a la aseguradora antes de 3 meses, pues tras este plazo no se podrá pedir el reembolso de las mensualidades impagadas.
¿Qué hacer tras el impago de una cuota mensual del alquiler?
Es mejor esta solución que adoptar desde el principio medidas más radicales como interponer una demanda judicial, aunque legalmente se pueda hacer tras el impago de una cuota mensual del alquiler acordada en el contrato de arrendamiento.
¿Qué sucede cuando se produce un impago del inquilino?
Cuando se produce un impago del inquilino, la situación se convierte en una pesadilla para el propietario que, a partir de ese momento, comienza a vivir un calvario para tratar de recuperar su dinero o la vivienda, lo que provoca que muchos de ellos se lo piensen dos veces antes de poner sus propiedades en el mercado de alquiler.
¿Cómo reclamar un desahucio por impago de alquiler?
Dentro de la vía judicial, la opción más utilizada es la primera, es decir, presentar la demanda de desahucio por impago de alquiler y, además, reclamar en la misma demanda las rentas impagadas. Sobre ella voy a centrar el contenido del grueso de este post.
¿Cuáles son los intereses de demora por impago de la renta de alquiler?
Como ocurre en los préstamos, el impago de la cantidad debida —en el caso que nos ocupa, en concepto de renta de alquiler— genera una serie de intereses: los intereses moratorios o intereses de demora. Los intereses de demora por impago de alquiler se producen con carácter indemnizatorio, ante un impago de la renta de alquiler.