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¿Qué hacer para renovar un contrato de alquiler?
Renovación automática del contrato de arrendamiento. «De no mediar constancia por escrito del preaviso, el contrato de arrendamiento se entenderá renovado automáticamente por un término igual al inicialmente pactado.» Ese preaviso se debe notificar con una antelación no inferior a 3 meses.
¿Cómo disolver un contrato de alquiler?
En Argentina, un contrato de alquiler no puede ser rescindido antes de los 6 meses del transcurso del mismo. Esto implica que, si esta determinación se toma en el transcurso de los primeros 3 meses, para poder dejar la propiedad el inquilino deberá pagar los 3 restantes de mínima.
¿Que hay que pagar para renovar un contrato de alquiler?
El artículo 3 del DNU 320/20 dispone que los contratos vencidos o a vencer antes del 31 de enero de 2021 (según DNU 766/20) se prorrogan de forma automática hasta que venza ese decreto, sin recargos de ningún tipo y pagando hasta el final el alquiler a valor de marzo.
¿Cuál es el porcentaje para renovar alquiler?
A partir del 10 de noviembre, aumentará a 1,62 y se mantendrá en ese valor al menos hasta el 16 de noviembre, que es la última fecha publicada en el sitio del BCRA. De esta forma, la actualización de los contratos durante noviembre alcanzará el 50\%, según explica Daniel Bryn, titular de Invertiré Real Estate.
¿Cómo comunicar al inquilino la no renovación del contrato de alquiler?
En esta misma comunicación, el casero puede informar al inquilino que la devolución de la fianzase realizará una vez se compruebe el estado de la casa o el piso. Modelo de carta para comunicar al arrendatario la no renovación del contrato de alquiler.
¿Cómo rescindir un contrato de alquiler?
Para que sea posible rescindir el contrato de alquiler por este motivo, se deben cumplir una serie de requisitos: en primer lugar, debe haber transcurrido un año de duración del contrato.
¿Cuándo No puedo renovar mi contrato de alquiler?
Como propietario de la vivienda, podrás decidir no renovar el contrato de alquiler cuando éste haya alcanzado una duración de 3 años o 5 años (dependiendo de si el contrato es anterior o posterior al 6 de enero de 2019).
¿Cómo comunicar al inquilino el fin del contrato del alquiler?
Si el inquilino firma la comunicación de no renovación, el aviso es perfectamente válido y no haría falta enviar el burofax. Desde este artículo podrás descargar el modelo para comunicar al inquilino el fin del contrato del alquiler. Nos vemos online. Belénmarzo 4, 2019 Responder