¿Qué debo tener en cuenta para alquilar un cuarto?
¿Cómo alquilar una habitación de mi departamento?
- Fija el precio del alquiler.
- Redacta un contrato de alquiler.
- Prepara la habitación.
- Asegúrate de conseguir a un buen arrendatario.
- Realiza las preguntas correctas.
- No invadas su espacio sin permiso.
¿Qué informes son necesarios para alquilar?
¿Qué se debe pedir a un arrendatario?
- Documentación personal. El documento nacional de identidad (DNI), NIE o pasaporte es condición sine qua non para la identificación del inquilino.
- Referencias.
- Documentación económico laboral.
- Fianza, deposito de garantía y renta.
¿Qué documentos se necesitan para alquilar un piso?
¿Cuáles son los requisitos para alquilar?
- Documentos del propietario para alquilar una vivienda.
- Certificado energético de la vivienda o inmueble.
- Cédula de habitabilidad.
- Documentos que certifiquen la propiedad.
- Documentos del inquilino para alquilar un piso.
- Documentación.
- Fianza.
- Aval (opcional)
¿Cuál es el importe máximo de la fianza de alquiler?
Sin embargo, no está regulado cuál es su importe máximo, y esto lleva a que algunos propietarios exijan fianzas abusivas cuando el mercado del arrendamiento vive momentos de auge. Habitualmente, la fianza es fijada según lo convenido por ambas partes en el contrato de alquiler, y debe ser aportada en metálico.
¿Qué pasa si el inquilino no paga el último mes de renta con cargo a la fianza?
Si el inquilino de motu propio decide no pagar el último mes de renta con cargo a la fianza, el arrendador se queda sin garantías antes de que haya terminado el contrato. 5.-
¿Qué pasa si no puedo utilizar la fianza para pagar el último mes?
Si transcurre este plazo y no hay ninguna causa que justifique la no devolución de la fianza, por ejemplo, cuando existen desperfectos o bien cuando todavía faltan suministros pendientes de abonar, al propietario se le penalizará con el interés legal. 3 ¿Puedo utilizar la fianza para pagar el último mes?
¿Cuándo se devuelve la fianza de un arrendador?
El arrendatario tiene que pagar la renta y cantidades a las que esté obligado mientras esté vigente el contrato, y una vez entregue la posesión procederá la devolución de la fianza una vez que el arrendador haya comprobado el estado del inmueble y que todo está correcto, se la devolverá.