Tabla de contenido
¿Quién paga los honorarios de la agencia inmobiliaria?
En el sistema inmobiliario español, existe un vacío legal alrededor en relación a quién debe pagar por los honorarios correspondientes a la inmobiliaria que gestiona la operación. Es por ello que, en la actualidad, este pago lo suelen realizar los inquilinos o compradores de inmuebles, y también los vendedores.
¿Cuándo entra en vigor el catastrazo?
1 de enero de 2022
¿Cuándo entra en vigor? Esta nueva norma se aplicará a las operaciones de compraventa de un inmueble que se ejecuten a partir del 1 de enero de 2022, fecha en que se prevé la entrada en vigor del nuevo modelo.
¿Cuándo entra en vigor el valor de referencia?
1 DE ENERO DE 2022
1. – ¿QUÉ ES EL «VALOR DE REFERENCIA SEGÚN LA NORMATIVA DEL CATASTRO»? 2. – ENTRADA EN VIGOR EL 1 DE ENERO DE 2022 Y ÁMBITO TERRITORIAL DE APLICACIÓN.
¿Cuándo se publican los valores de referencia catastral?
Una vez tramitado el procedimiento para su determinación, a partir del 1 de enero de 2022, los valores de referencia individualizados de los inmuebles estarán disponibles para su consulta en la sede electrónica del Catastro.
¿Qué es el catastrazo?
Es un registro de bienes inmuebles en el que se describen con planos y medidas los bienes inmuebles rústicos y urbanos.
¿Cuánto sube el IBI en 2022?
De todas estas modificaciones, la más importante es la del IBI. El tipo impositivo se incrementa un 7\%, pasará para la mayoría de los bienes inmuebles del 0,70\% del valor catastral al 0,75\%.
¿Qué pasa si no existe valor de referencia?
Si un inmueble no tiene valor de referencia, el contribuyente quedará obligado a tributar por el valor de mercado. Y, como antes se ha indicado, si la Administración no está de acuerdo, deberá iniciar una comprobación de valores.
¿Cómo saber el nuevo valor catastral?
Para consultar el de una propiedad en concreto, solo habrá que entrar en la sede electrónica del Catastro y, una vez allí, entrar en el apartado del valor de referencia, en el que se ha habilitado un enlace directo para las consultas.
¿Qué debe hacer una inmobiliaria para gestionar alquileres?
Si la inmobiliaria gestiona alquileres, deberás estar pendiente de renovaciones de contratos, así como atender a las posibles incidencias en las propiedades y hacer de intermediarios entre los propietarios y los inquilinos. Contratación de seguros y otros servicios para propietarios e inquilinos.
¿Por qué es importante trabajar en equipo con un Gestor Inmobiliario?
Y trabajar en equipo también es algo necesario, pues como algunos lectores de este blog nos han comentado, en esta profesión convergen otras muchas, con las que el gestor inmobiliario debe coordinarse para el éxito de una operación.
¿Cuáles son las funciones del gestor de la propiedad inmobiliaria?
Las funciones del gestor de la propiedad inmobiliaria supone un profundo conocimiento no solo del mercado, sino de la situación económica en general y de las perspectivas de viabilidad del negocio inmobiliario que está proponiendo a sus clientes.
¿Cuáles son los requisitos para ser Gestor Inmobiliario?
Además de estos requisitos para ser gestor inmobiliario, un profesional que quiera dedicarse a esto debe tener dos cualidades fundamentales: vocación de servicio al cliente y capacidad para trabajar en equipo. Con respecto a la primera, ningún negocio moderno puede sobrevivir sin servir bien a sus clientes.