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¿Qué proceso se inicia por incumplimiento de contrato de arrendamiento?
En caso de ser necesario puede iniciar un proceso judicial ante el juez civil correspondiente (el cual es donde vive el demandado o donde se acordó cumplir el contrato) con el objetivo de dar a conocer el incumplimiento del contrato, pedir el cumplimiento forzado y dar por terminado el contrato, ordenando el pago de …
¿Cuánto se debe paga por incumplimiento de contrato de arrendamiento?
Pagar la indemnización al arrendador por incumplir el contrato. Deberás pagar una indemnización equivalente a tres (3) meses de canon de arrendamiento al arrendador. Cabe aclarar que este pago solo se tendrá que efectuar si tú decides terminar el contrato antes de que la fecha pactada finalice.
¿Cómo terminar un contrato de arrendamiento por incumplimiento?
La única forma de terminar un contrato de arrendamiento sin pagar indemnización o multa, es terminándolo sólo cuando existe una causa legal o justificada. En consecuencia, sólo si la contraparte ha incumplido el contrato de arrendamiento es posible terminarlo sin pago de multas ni indemnizaciones.
¿Cómo solucionar el incumplimiento de un contrato de arrendamiento?
Recomendaciones para solucionar el incumplimiento de un contrato de arrendamiento: El primer paso es intentar la conciliación entre las dos partes, con el fin de llegar a un acuerdo para solventar los daños o perjuicios ocasionados.
¿Cuáles son los incumplimientos del arrendatario?
Incumplimientos del arrendatario No pagar la renta. En el contrato se establece el monto mensual que el inquilino deberá pagar puntualmente por el uso y goce del inmueble, así como la forma de pago aceptada y las fechas para realizarlo. Fallar en alguna de estas condiciones causará intereses moratorios por cada mes o fracción del mismo.
¿Cuáles son las consecuencias de un incumplimiento del contrato de alquiler?
Por lo tanto cualquiera de las dos partes del contrato puede incurrir en un incumplimiento del contrato o, lo que es lo mismo, cualquiera de las dos partes del contrato puede verse en la necesidad de realizar una reclamación a la otra parte por incumplimiento del contrato de alquiler.
¿Cómo dar por terminado un contrato de arrendamiento?
La Ley 820/2003 en su Artículo 22, expone las diversas opciones para dar por terminado el acuerdo de un contrato de arrendamiento. Retraso en el pago de servicios públicos de cualquier índole, o si es el caso de propiedad horizontal el pago de la administración tiene lugar en este punto.