Tabla de contenido
- 1 ¿Cómo son los contratos de alquiler comerciales?
- 2 ¿Cuando el alquiler es actividad empresarial?
- 3 ¿Qué significa inmueble afecto a actividades económicas u objeto de arrendamiento de negocio?
- 4 ¿Cómo se actualizan los alquileres comerciales?
- 5 ¿Cómo calificar un inmueble como inversión inmobiliaria?
- 6 ¿Cómo se regula el arrendamiento de bienes inmuebles?
¿Cómo son los contratos de alquiler comerciales?
Las partes de un contrato de locación comercial en la Argentina suelen acordar un seguro pagado por el inquilino. El locatario tiene a su cargo el pago de las cargas y contribuciones que se originen en el destino que dé al inmueble.
¿Cuando el alquiler es actividad empresarial?
se entenderá que el arrendamiento de inmuebles se realiza como actividad económica, únicamente cuando para la ordenación de esta se utilice, al menos, una persona empleada con contrato laboral y a jornada completa.”
¿Cómo se indexan los alquileres comerciales?
Los alquileres se actualizarán a partir de este jueves con el índice de contratos que calcula el Banco Central de la República Argentina (BCRA), creado en la nueva Ley de Alquileres, que pondera en partes iguales las variaciones mensuales de los precios al consumidor y de los salarios que difunde el Indec.
¿Cuál es el criterio para diferenciar una actividad empresarial de una profesional?
Si el sujeto pasivo realiza directamente y personalmente la actividad, se considera profesional. Si tal actividad se ejerce en una organización (academia, clínica, etc.) se considera una actividad empresarial.
¿Qué significa inmueble afecto a actividades económicas u objeto de arrendamiento de negocio?
Los elementos patrimoniales afectos a las actividades económicas son los utilizados exclusivamente en la actividad económica del contribuyente (inmuebles, elementos de transporte, gastos del local) y necesarios para el desarrollo de ésta, con independencia de que la titularidad de éstos, en caso de matrimonio, resulte …
¿Cómo se actualizan los alquileres comerciales?
La actualización del valor de los alquileres será de manera anual y que el ajuste se realizará según una combinación entre el índice de inflación (IPC) y el de evolución salarial (RIPTE) en partes iguales;
¿Cuáles son las actividades empresariales y profesionales?
En el régimen de actividad empresarial tributan aquellas personas físicas que realizan actividades comerciales, de servicios, industriales, autotransporte, agrícolas, ganaderas, de pesca o silvícolas, sin importar el nivel de ingresos que cada uno de los contribuyentes tenga.
¿Qué es un inmueble?
Es «aquella propiedad que está unida de forma inseparable al terreno, tales como parcelas, casas o naves» (definición de Wikipedia). Etimológicamente la palabra inmueble significa “que no puede ser trasladado”.
¿Cómo calificar un inmueble como inversión inmobiliaria?
El ICAC sigue indicando que, “ para calificar un inmueble como inversión inmobiliaria, habría de cumplir las siguientes condiciones: Ser un activo no corriente de naturaleza inmobiliaria. Mantenerse para generar plusvalías o rentas y no para la producción o suministro de bienes y servicios distintos del alquiler.
¿Cómo se regula el arrendamiento de bienes inmuebles?
El concepto de actividad económica, en el caso de arrendamiento de bienes inmuebles, se regula, a efectos del IRPF, en el art. 27.2 de su texto legal y, a efectos del Impuesto sobre Sociedades, en el art. 5 de la Ley 27/2014.
¿Cuál es el tratamiento a dar a un inmueble destinado al arrendamiento?
Dicha consulta, se plantea sobre una empresa que tiene entre sus actividades principales el alquiler de inmuebles, que “ el tratamiento a dar a un inmueble destinado al arrendamiento es el de inversión inmobiliaria, porque: Es un activo no corriente de naturaleza inmobiliaria.