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¿Qué impuestos paga una empresa al comprar un inmueble?
En el caso de un nuevo edificio, el comprador paga el 7\% de IVA sobre el precio declarado, el impuesto de timbre del 1\%, así como los honorarios de notaría y registro. Y el comprador siempre retendrá el 5\% del valor declarado en cuenta en el pago del impuesto a las ganancias de capital.
¿Cuál es el IVA de una vivienda de segunda mano?
En el caso de comprar una vivienda de segunda mano no se paga IVA, pero se deberá abonar el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP), cuya gestión está cedida a las comunidades autónomas.
¿Qué gastos tiene comprar un piso de segunda mano?
¿Qué gastos tiene comprar una vivienda de segunda mano?
- La tasación.
- La notaría.
- Registro de la Propiedad.
- Los temidos impuestos.
- Gestoría.
¿Cuánto cuesta comprar una razon social?
Este trámite puede variar en función del notario; aunque el costo puede variar entre 10 y 15 mil pesos. El siguiente paso es inscribir la sociedad en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio, este trámite puede variar, pero en general tiene un costo de $1800. Obtener el RFC ante el SAT y descargar la e.
¿Es recomendable comprar una propiedad a través de una empresa española?
Por último hay que señalar que no siempre es recomendable comprar una propiedad a través de una empresa española SL, se recomienda cuando se juntan 2 circunstancias: cuando la propiedad tiene un valor superior a 300.000 € y el comprador no tiene ninguna intención en absoluto de convertirse en un residente de España.
¿Qué pasa si compras un piso a una empresa?
La compra de un piso a una empresa supone que, en principio, la operación quedará sujeta al IVA. No obstante, si el inmueble vendido no es nuevo, sino que se trata de la segunda o posterior transmisión del mismo, la operación quedará exenta de IVA, y por tanto sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (TPO).
¿Cuáles son los beneficios de vender una propiedad?
Los beneficios son de carácter tributario y se ven reflejados a la hora de vender la propiedad y en caso de fallecimiento de uno de los propietarios, ya que el proceso impositivo puede ser más sencillo. Además, permite reducir los gastos generados por la propiedad.
¿Qué pasa si una empresa vende un año después de la compra?
Si una empresa vende antes de un año después de la compra es más, se recibe una bofetada con un 40\% sobre las ganancias de capital! Pero, si se vende un año después de la fecha de compra, solo pagara el 15\% sobre las ganancias de capital, al igual que un residente, que técnicamente es una SL Empresa española!