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¿Qué pasa si el comprador se arrepiente?
Es decir, en general, cuando el comprador se arrepiente, se pacta que el vendedor se queda la seña pero esto es porque hay consenso, si no lo hubiera el vendedor podría exigir que el comprador pague el saldo del precio, terminar la operación.
¿Qué validez tiene una promesa de compraventa?
El tiempo de validez de una promesa de compraventa está entre 10 y 90 días desde que se firma el documento. Sin embargo, este puede variar según el acuerdo al que lleguen el comprador y el vendedor. Este documento pierde vigencia a partir de la fecha de vencimiento del plazo.
¿Qué tanta validez tiene una promesa de compraventa?
Las promesas verbales no tienen ningún valor contractual. La ley no exige el reconocimiento de firmas por lo tanto no es obligatorio autenticar la promesa de compraventa ante notario, pero lo mejor es hacerlo para darle mayor valor jurídico al contrato.
¿Qué significa que una casa está en contingencia?
Contingent (estar supeditado a algo): estar supeditado a algo significa que el vendedor ha aceptado una oferta y que la casa está bajo contrato. Pero la venta está supeditada a que el comprador y/o el vendedor cumplan con determinados requisitos antes de que se pueda cerrar el trato.
¿Cuáles son las consecuencias de desistirse de una promesa de compraventa?
Consecuencias de desistirse de una promesa de compraventa Si la empresa inmobiliaria nunca entrega o termina la vivienda, tienes todo el derecho de exigir el reembolso del dinero abonado, más una indemnización por perjuicios representada por la multa pactada en la promesa de compraventa.
¿Cómo se reintegró el dinero pagado a un consumidor por una máquina para hacer ejercicio?
Por ejemplo en 2014, la SIC ordenó el reintegro de la totalidad del dinero pagado a un consumidor por una máquina para hacer ejercicio que compró vía telefónica. El consumidor se arrepintió y luego de 3 días ejerció su derecho de retracto por escrito a la empresa vendedora.
¿Qué pasa si se arrepiente de un contrato?
Si eres tú el que se arrepiente, debes asumir el pago del monto estipulado, que usualmente oscila entre el 10\% y el 15\% del dinero aportado desde el día en que se celebró el contrato hasta el momento del desistimiento. Es decir que el vendedor te devolverá ese monto, menos el valor de la sanción.