Tabla de contenido
- 1 ¿Qué pasa si el inquilino se marcha a los 6 meses?
- 2 ¿Qué pasaría si el inquilino no quiere seguir con el contrato?
- 3 ¿Qué pasa cuando un inquilino se va?
- 4 ¿Cuándo puedo penalizar a una inquilina que firmó contrato de alquiler?
- 5 ¿Qué hacer con la fianza si los inquilinos dejan el piso en menos de un año?
¿Qué pasa si el inquilino se marcha a los 6 meses?
EJEMPLO: En un contrato de arrendamiento de vivienda por UN AÑO, el inquilino se marcha a los 6 meses. En este caso, siempre que así se haya pactado, tendrá que indemnizar al dueño con QUINCE DÍAS de renta, ya que le faltaban 6 meses de cumplimiento del contrato cuando se marcha (“una mensualidad por año que falte o la parte proporcional”).
¿Qué pasaría si el inquilino no quiere seguir con el contrato?
El supuesto que comentamos es qué pasaría si el inquilino no quiere seguir con el contrato, INCLUSO antes de que transcurran esos primeros seis meses. Por ejemplo, El inquilino se quiere marchar en los primeros días de enero 2018, y los seis primeros meses del contrato se cumplen el 1 de marzo de 2018.
¿Cómo indemnizar a un dueño que se va a marchar?
Para llevar a cabo dicho desistimiento tiene que comunicarle al dueño que se va a marchar, con una antelación mínima de 30 días antes de su salida de la vivienda. Tendrá que indemnizar al dueño con una cantidad equivalente a un mes de renta por cada año que falte por cumplir, o la parte proporcional, SIEMPRE QUE VENGA PACTADO EN EL CONTRATO.
¿Cuánto tiempo se puede echar al inquilino de una vivienda alquilada?
Pasados veinte días desde la firmeza de la Sentencia o Decreto que ponen fin al proceso de desahucio, se tiene un plazo de cinco años para solicitar su ejecución, es decir, para embargar bienes al inquilino condenado a pagar las deudas debidas. Y tu… ¿Necesitas echar al inquilino de una vivienda alquilada?.
¿Qué pasa cuando un inquilino se va?
Cuando un inquilino se va… El inquilino se atrasó unos cuantos meses de alquiler y como sabe que no puede pagarlos o no piensa hacerlo, hace las valijas, cierra con llave y se marcha a otra parte. El inmueble queda vacío, pero la posesión sigue en manos del inquilino. ¿Cómo recupera el propietario la vivienda abandonada?
¿Cuándo puedo penalizar a una inquilina que firmó contrato de alquiler?
También es cierto que colaboró y nos proporcionó una inquilina que firmó contrato de alquiler el 1/10 y quizás tendríamos que penalizarla solo entre el 22/09 y el 30/09 teniendo en cuenta que ya teníamos alquilado el piso el 1/10.
¿Cuáles son los motivos para que el inquilino se traslade con su pareja?
A pesar de que el contrato sea de un año, el inquilino puede utilizar como motivo el hecho de que se traslade con su pareja. Este motivo, siempre y cuando no haya desperfectos en la casa, es suficiente para que reciba la fianza al completo.
¿Qué pasa si el inquilino deja el contrato de alquiler de vivienda antes de seis meses?
Si el inquilino deja el contrato de alquiler de vivienda antes de seis meses, deberá indemnizar al dueño con el pago de las mensualidades de renta que falten hasta cumplir dicho periodo (6 meses), salvo que acredite el inquilino que la vivienda la alquiló nuevamente durante esos meses. 2º.-
¿Qué hacer con la fianza si los inquilinos dejan el piso en menos de un año?
Te explicamos qué hacer con la fianza si los inquilinos dejan el piso en menos de un año. La ley permite abandonar la vivienda antes de un año si hay motivo justificado