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¿Qué hacer si el arrendador no te devuelve la fianza?
Simplemente hay que acudir a los juzgados de primera instancia con el contrato de arrendamiento y toda la documentación que pruebe que existe una deuda pendiente e interponer una demanda por reclamación de cantidad.
¿Qué puedo hacer si no me devuelven la garantía de arriendo?
‘Si el dueño no quiere devolver la garantía, se debe recurrir al Juzgado de Policía Local, pero eso también depende del monto de la deuda. Si es muy poco dinero, no conviene, muy pocas personas recurren a esta instancia’, asegura.
¿Qué pasa si el propietario no devuelve la fianza?
Si transcurre dicho mes y el propietario no devuelve la fianza, empiezan a devengarse los intereses legales. Es importante cuando se devuelven las llaves que el propietario vea el estado en que se encuentra el inmueble y se firme por ambas partes y por duplicado un documento en el que se hace constar que el piso se entrega en perfectas condiciones.
¿Cuál es la finalidad de la fianza en el alquiler?
La finalidad principal de la fianza en el alquiler es la de responder de los daños o desperfectos imputables al inquilino que aparezcan cuando termina el contrato de arrendamiento.
¿Cómo debo proceder a la devolución de la fianza a los inquilinos?
La devolución de la fianza a los inquilinos ¿cómo debo proceder? El saldo de la fianza en metálico que deba ser restituido al arrendatario o inquilino al final del arriendo o alquiler devengará el interés legal, transcurrido un mes desde la entrega de las llaves por el mismo sin que se hubiere hecho efectiva dicha restitución.
¿Qué pasa si no hay desperfectos en la fianza?
Si no hay desperfectos, se devolverá la totalidad de la fianza al arrendatario. Ello significa que la fianza no puede utilizarse para el pago de la renta por parte del arrendatario, ni tan siquiera para compensar el pago de la renta del último mes.