Tabla de contenido
¿Qué pasa si no paga el alquiler?
En resumen: si alguien deja de pagar el alquiler, la primera posibilidad es que el contrato quede finalizado. En ese momento, o bien el arrendatario desaloja el piso, o le podrán interponer una demanda de desahucio. Esto es así independientemente del motivo por el que se haya dejado de pagar la renta.
¿Cómo subarrendar una vivienda?
” La vivienda arrendada sólo se podrá subarrendar de forma parcial y previo consentimiento escrito del arrendador. El subarriendo se regirá por lo dispuesto en el presente Título para el arrendamiento cuando la parte de la finca subarrendada se destine por el subarrendatario a la finalidad indicada en el artículo 2.1.
¿Qué es arrendamiento y subarrendamiento?
El arrendador es el propietario del bien. El arrendatario es la persona que paga por disfrutar del bien. El subarrendamiento es una modalidad mediante la cual el arrendatario concede, con autorización del arrendador, el uso temporal del total o parte del bien a una tercera persona.
¿Cuál es la relación entre el subarrendatario y el subarrendador?
El subarrendatario se obliga, pues, con el arrendatario-subarrendador, de modo que surge una nueva relación, además de la que ya existía entre arrendador y arrendatario. 1ª.- La existente entre el ARRENDADOR (normalmente el dueño de la finca) y el ARRENDATARIO.
¿Cuáles son los requisitos para subarrendar una habitación?
El primer y más importante requisito es que el arrendado cuente con el permiso del propietario de la vivienda para poder subarrendar una habitación. Si no cuenta con ello, se tratará de un subarriendo no consentido lo que significaría el fin del contrato para el inquilino.
¿Cómo dejar de pagar más de un mes de alquiler?
Una cosa es retrasarse unos días en el pago del alquiler y otra muy distinta dejar de pagar más de un mes de alquiler, que es el caso que nos ocupa. En una situación como ésta el propietario debe, primero, llamar la atención del inquilino, ya sea por teléfono o por escrito.
¿Qué puede hacer el arrendador si no pago La renta?
Si no pago la renta, ¿qué puede hacer el arrendador? Él puede enviarle una demanda por escrito dándole cinco días para pagar la renta atrasada. Si la renta no se paga dentro de esos cinco días, el arrendador puede dar por terminado su inquilinato e ir ante el magistrado para que lo desalojen.