Tabla de contenido
¿Qué hacer en caso de invasión de propiedad?
Te damos algunos tips de cómo actuar ante una ocupación ilegal:
- Revisar que el título de propiedad se encuentre a tu nombre o si está intestada, te encuentres como uno de los beneficiarios.
- Pagar los impuestos que se deban del inmueble.
- Denunciar penalmente por usurpación ilegal.
¿Cómo solucionar un problema de linderos?
El directamente interesado en actualizar los linderos de su predio y o rectificar el área, debe solicitarlo directamente a la autoridad catastral competente, por una sola vez quien luego de un estudio técnico, determinará y actualizará los linderos y rectificará el área del terreno si hubiere lugar.
¿Cómo se hace la rectificacion de áreas y linderos?
Mediante escritura pública suscrita por el propietario del predio y los propietarios de todos los predios colindantes, en la que estos últimos manifiesten su conformidad con el área, medidas perimétricas y/o linderos, según corresponda.
¿Qué es una rectificacion de linderos?
Es un procedimiento en sede notarial que se tramita cuando sea necesario rectificar y/o determinar el área, linderos y/o medidas perimétricas de un inmueble, o cuando existan discrepancias entre éstas y las que aparecen en la partida registral.
¿Cómo hacer rectificacion de área en los registros publicos?
Requisitos:
- Planos de ubicación y perimétricos del inmueble.
- Memoria descriptiva del inmueble suscrita por arquitecto o ingeniero civil inscrito en el índice de verificadores a cargo de la SUNARP o del R.P.U.
¿Qué es una rectificacion de medidas?
Descripción: Es el trámite por el cual se solicita la rectificación de la superficie, las medidas y las colindancias de un bien inmueble, el cual ha tenido cambios en las mismas por ventas, afectaciones o por errores aritméticos al momento de las mediciones.
¿Qué significa vivir en la proximidad cercana de sus vecinos?
Vivir en la proximidad cercana de sus vecinos puede ser una experiencia maravillosa, puede significar veranos de barbacoas compartidas, ayuda y consejo con su trabajo en el patio y gente con la que puede contar en un caso de emergencia. Sin embargo, vivir en la proximidad cercana de sus vecinos puede dar lugar conflictos vecinales.
¿Cuáles son los derechos de los vecinos de la comunidad?
Los vecinos de la comunidad no tienen ningún derecho especial para invadir o abusar de su propiedad, a menos que los mismos tengan servidumbres legales para el uso de su terreno.
¿Cuáles son los derechos de un vecino problemático?
Si el vecino problemático trata de construir o de alguna manera alterar su vista, entonces usted puede iniciar una demanda contra el mismo. En ausencia de una servidumbre de vista, sus derechos dependen usualmente de las ordenanzas locales.