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¿Cómo inquilino tengo que declarar alquiler?
Tanto los arrendadores como los arrendatarios deben incluir el alquiler en el borrador, pero dependiendo de si eres el inquilino o el propietario, Hacienda valorará este contrato de una forma diferente. Mientras que para uno supone un gasto añadido, para el otro reporta un ingreso mensual.
¿Qué porcentaje hay que pagar a Hacienda del alquiler de un piso?
Cuántos impuestos pagas por alquilar tu vivienda
| Tramos IRPF 2020 | Tipos a aplicar |
|---|---|
| De 12.450€ a 20.200€ | 24\% |
| De 20.200€ a 35.200€ | 30\% |
| De 35.200€ a 60.000€ | 37\% |
| Más de 60.000€ | 45\% |
¿Cuántas veces te pueden subir el alquiler?
Por un lado, la renta del alquiler se actualiza de forma anual, al alza o a la baja, pero en todo momento acorde al Índice de Precios al Consumo (IPC). De esta manera, la subida no podrá exceder el resultado de aplicar la variación porcentual experimentada por el IPC a fecha de cada actualización.
¿Que me puedo desgravar por alquiler de vivienda?
Renta 2020: ¿Qué gastos me puedo desgravar como propietario de un piso de alquiler?
- Servicios o suministros del hogar.
- Gastos de conservación y reparación.
- Tributos y recargos no estatales y tasas estatales.
- Intereses de la hipoteca.
- Dinero que adeudan al propietario.
- La comunidad y otros gastos comunes.
¿Cómo puedo contar con las máximas garantías en el momento de alquilar una vivienda?
Por último, si quieres contar con las máxima seguridad y garantías en el momento de alquilar una vivienda, es recomendable que solicites el asesoramiento de un profesional del mercado inmobiliario del alquiler.
¿Cómo agilizar el alquiler de viviendas?
En la actualidad, la mayoría tienen una vigencia de 15 años, pero antes de alquilar tu vivienda asegúrate de contar con él para agilizar el proceso de arrendamiento. Al igual que ocurre con la cédula de habitabilidad, otro documento exigido por la legislación vigente para el alquiler de viviendas es el Certificado de Eficiencia Energética.
¿Quién debe entregar y mantener la vivienda en condiciones de habitabilidad?
Hola Juan Jose, La Ley de Arrendamientos Urbanos indica que el propietario debe entregar y mantener la vivienda en condiciones de habitabilidad, por lo que, los desperfectos realmente graves corren por cuenta del propietario.