¿Qué pasa si un copropietario de una vivienda no quiere vender?
Se puede resolverse con la compraventa o una subdivisión, en su caso, poniéndose de acuerdo de buena voluntad con los demás copropietarios. Si no puede resolverse de alguna de esas dos formas, el interesado puede acudir a un juez en materia civil para iniciar un juicio de División de la cosa común.
¿Cómo salirse de una propiedad horizontal?
Deberá elevarse a escritura pública el acta de la asamblea de copropietarios, a través de la cual se decidió de forma unánime o por mayoría calificada (según el caso) la extinción de la propiedad horizontal.
¿Por qué es tan común que una casa sea poseída por un solo copropietario?
Llevando lo anterior a un plano inmobiliario, es muy común que una casa sea poseída por un solo copropietario, bien porque fue producto de una herencia, de una compraventa en la que de manera tácita los compradores determinaron que uno solo la poseyera “para cuidarla” o por otra causa.
¿Cuál es la preferencia de un copropietario para comprar un inmueble?
En virtud de que los copropietarios gozan del derecho del tanto, tendrán preferencia para comprar el inmueble según precio de avalúo judicial, con lo que uno propondrá comprar la parte alícuota que le corresponde a otro copropietario, para adquirir la propiedad absoluta del inmueble.
¿Cuándo hay copropiedad?
¿CUÁNDO HAY COPROPIEDAD? El artículo 938 del Código Civil Federal establece cuando existe la copropiedad: Artículo 938. Hay copropiedad cuando una cosa o un derecho pertenecen pro-indiviso a varias personas. Pro indiviso quiere decir que un bien pertenece a un conjunto o comunidad de personas. ¿QUÉ HACER CUANDO DEMANDES UNA ACCIÓN DE COPROPIEDAD?
¿Cómo adquirir un inmueble en copropiedad?
Si va a adquirir en copropiedad algún inmueble, es muy importante que nunca deje la posesión absoluta en otro copropietario, resérvese siempre algún lugar, una llave, acuda periódicamente, deje objetos de los que pueda comprobar propiedad;