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¿Cómo puedo hacer válido un contrato de arrendamiento?
El alquiler de un inmueble debe estar respaldado por un contrato de arrendamiento que debe ser firmado por ambas partes: No es necesario que el contrato se firme ante notario para tener validez, sin embargo, es recomendable pues da seguridad jurídica al acto.
¿Qué pasa si no existe contrato de arrendamiento?
Rentar una casa sin firmar un contrato de arrendamiento es un riesgo tanto para los arrendadores, como para los arrendatarios. De acuerdo con el artículo 2046 del Código Civil Federal, un contrato de arrendamiento debe entregarse por escrito o de lo contrario el arrendador será responsabilizado por la falta.
¿Qué es un contrato de arrendamiento?
Un contrato de arrendamiento es un documento que da a una persona el derecho a ocupar una propiedad o de usar un bien como un vehículo o equipamiento durante un período específico de tiempo. La legalidad y la validez de los contratos de alquiler varían de acuerdo a las leyes estatales.
¿Cuándo es necesario recoger el derecho de uso propio en un contrato de arrendamiento?
En los contratos celebrados partir del 6 de marzo de 2019 es necesario que se haya recogido tal posibilidad en el contrato de arrendamiento para poder hacer uso de este derecho de uso propio.
¿Cuándo procede la prórroga obligatoria del contrato de arrendamiento?
– La ley dice que «No procederá la prórroga obligatoria del contrato si, una vez transcurrido el primer año de duración del mismo, el arrendador comunica al arrendatario que tiene necesidad de la vivienda arrendada para destinarla a vivienda permanente».
¿Cómo puedo dar por finalizado el arrendamiento?
1.-Si el arrendador necesita su vivienda, puede dar por finalizado el arrendamiento. 2.-Para eso es necesario haber recogido esa posibilidad en el contrato, que haya pasado al menos un año y que se avise con dos meses de antelación. 3.-El derecho de uso propio no es solo aplicable al propietario, sino también a sus familiares directos.