Que documentos se necesita para vender una propiedad?

¿Qué documentos se necesita para vender una propiedad?

Documentos necesarios para vender una casa

1. Promesa de compraventa.
2. Escritura vigente (copia).
3. Certificado de Tradición y Libertad (Vigencia no mayor a 30 días).
4. Paz y salvo del impuesto predial del inmueble.
5. Paz y salvo del IDU.
6. Certificado de propiedad horizontal en caso de ser un apartamento o casa en conjunto.

¿Qué documentación se le debe presentar al notario a la hora de formalizar una compraventa?

Los documentos necesarios:

• DNI o tarjeta de residencia: ambas partes, comprador y vendedor, deberán presentar un documento identificativo y en vigor.
• Nota simple: se puede solicitar en el Registro de la Propiedad.
• Recibo del último IBI: para comprobar que está abonado correctamente.

¿Cuáles son los requisitos para venta de terreno?

DOCUMENTACIÓN QUE NECESITAS TENER

1. Título de propiedad o escritura notarial inscrita en el Registro Público de la Propiedad del lugar de ubicación del inmueble.
2. Acta de matrimonio, en caso de haber adquirido el inmueble estando casado.
3. Boletas de predial y agua pagadas, cuando menos de los últimos cinco años.

¿Qué documentos debo de llevar ante el notario?

¿Qué documentos se requieren para la escrituración?

• Contrato de compraventa.
• Escritura original.
• Cancelación de hipoteca.
• Boleta predial sin adeudo.
• Acta de matrimonio.
• Sentencia de divorcio.
• Acta de disolución conyugal.
• Identificaciones.

¿Qué documentación debe aportar el vendedor para otorgar la escritura de compraventa?

Los papeles que debe preparar el vendedor

• El Título de la propiedad del inmueble.
• La nota simple.
• La cédula de habitabilidad.
• Certificado de eficiencia energética.
• Últimos recibos.
• Certificado de derramas aprobadas y pendientes.
• Certificado de Inspección Técnica del Edificio.
• Los planos de las instalaciones.

¿Cómo registrar una compraventa?

Para registrar un contrato de compraventa no debe existir inscripción de embargo sobre el establecimiento. Es necesario verificar si el comprador del establecimiento tiene matrícula mercantil. En caso de no tenerla debe realizar la matrícula del comprador antes o con la presentación de la compraventa.

¿Qué pasa si no se registra una escritura de compraventa?

Si no se registra la escritura de compraventa, el certificado de libertad y tradición aparecerá como si el inmueble no se hubiera vendido, es decir, el vendedor sigue siendo dueño del inmueble y por lo tanto es posible que pueda venderlo dos veces, y cuando el primer comprador vaya a registrar su escritura, puede …

¿Cuáles son los documentos necesarios para vender un inmueble?

Documentos necesarios para vender un inmueble ¿Cuáles son? ¿Cuáles son los documentos necesarios para vender un inmueble? INFORMACIÓN APLICABLE SÓLO PARA MÉXICO. Los documentos necesarios para vender un inmueble, independientemente si se trata de una casa, un departamento, un terreno o algún otro, son los siguientes: 1. Título de propiedad.

¿Qué documentos se necesitan para vender un piso?

Lo primero que necesitamos presentar en notaría es nuestra escritura de propiedad. Este documento acredita que somos los propietarios del piso y que, por tanto, podemos venderlo. Igualmente tendremos que entregar otros documentos para demostrar que estamos al día con nuestras obligaciones de pago.

¿Cuáles son los documentos necesarios para comprar una vivienda?

DNI o tarjeta de residencia: es necesario presentar el documento de identidad de cada una de las partes y estos tienen que estar vigentes. 2. Escritura de propiedad: esta es la que en su momento el actual propietario firmó para comprar la vivienda.

¿Cuál es la documentación necesaria para vender una propiedad?

Documentación necesaria para poder vender una propiedad 1- Copia completa de la escritura publica de la propiedad.