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¿Quién hace las subdivisiones de terrenos?
Una subdivisión es una tarea de la agrimensura legal para dividir un campo, fracción o terreno.
¿Cómo hacer una subdivisión de un lote?
Para que se pueda realizar la subdivisión, los sublotes deben cumplir con los requisitos mínimos normativos de área y frente de lote.
- Solicitud escrita dirigida a la alcaldesa de la municipalidad.
- Copia de DNI.
- Certificado literal del dominio (Sunarp) del lote matriz, de no más de 30 días de antigüedad.
¿Qué hay que hacer para dividir un terreno?
¿Cuáles son los requisitos para que se apruebe la solicitud de loteo?
- Solicitud firmada por el propietario y el arquitecto proyectista, en la cual se incluirá una declaración jurada simple del propietario como titular del dominio.
- Original o copia autorizada ante Notario del certificado de avalúo fiscal vigente.
¿Cómo dividir un terreno heredado?
División del terreno Si el terreno heredado tiene una extensión amplia y todos los herederos están de acuerdo podrán dividirlo a partes iguales quedándose cada uno de ellos como titular de su parte. Para ello, será necesario realizar una tasación del terreno y los correspondientes impuestos de sucesiones.
¿Cuáles son los diferentes tipos de subdivisión?
El otro tipo de subdivisión es la llamada afectación a la Propiedad Horizontal (PH) antes Ley 13512 hoy forma parte de nuestro Código Civil y Comercial vigente desde Agosto de 2015. A este ultimo tipo de subdivisión nos vamos a referir, en este caso se subdivide un edificio (puede ser construido, en construcción o a construir).
¿Cómo se hace la subdivisión de terreno?
¿Cómo se hace la subdivisión de terreno? En primer lugar, como propietario de la propiedad que deseas dividir deberás acudir ante la Dirección de Obras Municipales respectiva y presentarle los siguientes documentos:
¿Cuáles son los requisitos para la subdivisión?
P Requisitos : Solicitud firmada por el propietario. Titulo que acredite la propiedad inscrito en el Registro Público de la Propiedad. Datos generales de la subdivisión en su caso, nombre y firma y datos de inscripción en el Registro Estatal del perito responsable.
¿Qué es un documento de subdivisión?
Documento emitido por la autoridad competente que acredite que el predio materia de subdivisión cuenta al menos con los servicios públicos de agua potable y drenaje para el total de viviendas o lotes resultantes o, en su caso, convenio para la realización de estos, celebrado con la autoridad correspondiente.