Cuando la vivienda deja de ser familiar?

¿Cuando la vivienda deja de ser familiar?

A partir del 2011 y hasta su consolidación en el año 2017, el hecho que los hijos alcancen la mayoría de edad causa la extinción del derecho a uso de la vivienda familiar. Una vez que el menor de los hijos ha cumplido la mayoría de edad, se debe proceder a una modificación en la atribución de la vivienda.

¿Qué pasa si compro una casa estando casado?

Cualquier bien inmueble que se adquiere durante el matrimonio se considera bien ganancial, incluso si solo figura el nombre de solo uno de los cónyuges en la escritura. Lo que importa es que el título de la propiedad se adquirió durante el matrimonio.

¿Cómo vender una casa a nombre de dos personas?

Para vender una vivienda que tiene varios propietarios es imprescindible el consentimiento de todos ellos para la venta, es decir, todos deben estar de acuerdo en vender el inmueble a un tercero ya que de no estarlo, a pesar de que exista mayoría de propietarios que quieran llevar a cabo la venta no podrán llevarla a …

¿Quién se queda la casa en custodia compartida?

Esta medida supone que son los hijos menores los que quedan en la vivienda familiar. Es decir, son los padres los que se desplazan en los periodos de convivencia establecidos.

¿Quién se queda con la casa cuando hay custodia compartida?

La custodia compartida en un mismo domicilio, de forma que sean los progenitores los que se ‘muden’ a ella y el menor permanezca siempre en el domicilio familiar. La custodia compartida en distintos domicilios, siendo el niño el que se mueve de uno a otro en cada periodo.

¿Cómo saber si un bien es privativo?

En este sentido, para demostrar que ciertos bienes son privativos basta con la confesión del otro cónyuge, o bien, aportar documentación que lo demuestre (contrato, testamento, escritura, etc.). En cualquier caso, dependerá del tipo de bien privativo que sea (inmueble, mueble…).

¿Cómo vender una vivienda familiar?

Por lo tanto para vender la vivienda familiar, se necesitará el consentimiento del otro cónyuge aunque no tenga derecho de propiedad alguno sobre el inmueble. De hecho, en el caso de que la vivienda se transmitiera si no concurre la voluntad del otro cónyuge, la venta puede declararse ineficaz.

¿Qué pasa si el propietario se niega a vender su parte de la vivienda?

Si aún así el propietario se niega a vender su parte de la vivienda, será necesario impugnar la tasación judicial y el juez dictaminará que la vivienda sea liquidada en subasta pública para el posterior reparto del beneficio obtenido entre los propietarios.

¿Se puede disolver un condominio sin vender parte de la vivienda?

Es decir, vender la parte del piso a otro de los propietarios para que este disponga de su totalidad como considere oportuno. Esto se considera «disolver el condominio». ¿Puede disolverse un condominio sin vender parte de la vivienda?

¿Qué sucede cuando una vivienda pertenece a varias personas?

Cuando una vivienda pertenece a varias personas, generalmente por tratarse de una herencia o de una copropiedad derivada de un proceso de divorcio, es habitual que surjan situaciones de desencuentro cuando uno o varios de los propietarios quieren alquilar o vender parte de una vivienda y el resto no. ¿Cuáles son las opciones en estos casos?