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¿Cuánto tiempo debo darle a mi inquilino para que desocupe?
Debe darse el aviso con una antelación no menor de tres meses a través del correo del servicio postal autorizado. Del mismo modo el tiempo que tiene un inquilino para desocupar un inmueble es de tres meses desde la fecha de aviso.
¿Cómo hago para sacar a los inquilinos de mi casa?
no puede simplemente echarlo de su apartamento, aunque tenga el alquiler atrasado. En casi todas las situaciones, el arrendador debe obtener una resolución judicial antes de desalojar a un arrendatario. Para desalojarlo de su arrendamiento, el arrendador primero debe otorgarle una notificación, en general por escrito.
¿Se puede echar a un inquilino de un piso alquilado?
Por consiguiente, si la vivienda está inscrita en el Registro de Propiedades y el inquilino tiene un contrato formalmente firmado, el dueño del piso no podrá echar a un inquilino. Ser inquilino de un piso alquilado y encontrarte con esta situación, seguro que no ha sido plato de buen gusto.
¿Qué hacer si el inquilino no ha pagado?
Si en ese tiempo el inquilino no ha pagado se puede comenzar con la demanda o el procedimiento de desahucio. En este punto se puede optar por interponer una demanda que el juez tendrá que admitir a trámite. Lo normal es contar con la ayuda de un abogado.
¿Qué es el derecho de echar al inquilino?
El arrendador también tiene el derecho de echar al inquilino cuando éste esté subarrendando la vivienda, ya sea alguna habitación o al completo. Para realizar esta acción es necesario que esté reflejado en el contrato o de lo contrario supone una causa para que el dueño dé por finalizado el acuerdo.
¿Qué pasa si el inquilino deja de pagar el alquiler?
Si el inquilino deja de pagar el alquiler es motivo más que suficiente para que el arrendador decida dar por finalizado el contrato de arrendamiento, siempre que el número de mensualidades impagadas supere lo pactado en el mismo contrato.