¿Cómo cobrar a un inquilino moroso?
Empieza por un documento escrito El primer paso, sería que se le notifique al inquilino moroso la situación de deuda por escrito. En tal documento, le vamos a reclamar el pago de esa cantidad que adeuda. Y es importante que se le notifique de manera fehaciente, es decir, comunícale claramente la cantidad que te debe.
¿Cuándo alquiler puedo cambiar la cerradura?
A la hora de cambiar la cerradura de una vivienda alquilada, el inquilino puede realizarlo sin miedo a no tener derecho a ello, en parte, porque al alquilar una vivienda se hace para el uso y disfrute del arrendatario, por tanto, sí, como inquilino puedes cambiar la cerradura de tu piso de alquiler.
¿Cuánto tiempo se puede reclamar el impago de los recibos a un propietario?
El plazo en que la Comunidad podía reclamar judicialmente el impago de los recibos a un propietario era el general de 15 años contados desde que se devengue el recibo correspondiente, aunque a partir del 7 de octubre de 2015, han pasado a ser 5 años .
¿Qué hacer cuando un inquilino no paga la renta?
Cuando un inquilino no paga la renta, el arrendador tiene varias opciones legales, tales como reclamar sólo la renta impagada o, además, solicitar el desahucio del inquilino, interponiendo la correspondiente demanda de desahucio por impago de alquiler.
¿Cómo reclamar las rentas de alquiler impagadas?
Reclamar exclusivamente las rentas de alquiler impagadas (sin reclamar la devolución de la vivienda o local), mediante el proceso monitorio o el juicio verbal. En este artículo me voy a centrar en el último supuesto, es decir, en cómo puede realizar el propietario/arrendador una reclamación judicial de las rentas de alquiler impagadas.
¿Qué pasa si un inquilino se retrasa en el pago de la renta?
Y es que, por desgracia, cada vez es más habitual encontrarnos el caso de un inquilino que se retrasa sistemáticamente en el pago de la renta, o directamente se produce el impago de forma definitiva, no dejando más remedio al arrendador que iniciar la vía del desahucio.