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¿Se puede reclamar al inquilino por los daños causados en la vivienda?
Se puede reclamar al inquilino por los daños causados en la vivienda? El contrato de alquiler comporta derechos y obligaciones para ambas partes pero existen ocasiones en las que el propietario, al recuperar la vivienda alquilada se encuentra numerosos destrozos que se puede plantear reclamar al inquilino.
¿Qué debe tener en cuenta la propietaria en caso de daños a los inquilinos?
Debe tener en cuenta que la propietaria llegado ese momento debe demostrar que los daños existen y que fueron causado por los inquilinos, si consigue esto tendría que pagar la reparación y las costas del juicio. Un saludo, espero haberle sido de ayuda.
¿Cómo reclamar al inquilino por los daños o desperfectos al finalizar el alquiler?
El arrendador que pretenda reclamar al inquilino por los daños o desperfectos al finalizar el alquiler, debe tener en cuenta las pruebas que ha conseguido, el coste que tendrá conseguir esas pruebas y, finalmente, la solvencia que vaya a tener el arrendatario para poder hacer frente a la condena que le pueda imponer el juez.
¿Se puede reclamar por daños a la Comunidad de propietarios?
La mayor parte de los Tribunales consideran que el inquilino está legitimado para reclamar por daños a la Comunidad de propietarios.
¿Cómo reclamar los daños de un inmueble arrendado?
Ante esta situación, se puede optar por interponer una demanda civil contra el arrendatario o una denuncia penal El arrendador puede reclamar los daños en base a los artículos 1555 y 1556 del Código Civil. Así, el art. 1555 CC viene a decir que el inquilino debe cuidar el inmueble arrendado con la diligencia necesaria.
¿Cómo llevar a juicio a los inquilinos por falta de pago?
Lo anterior después de que se diera conocer que como parte de los cambios a la Ley del Impuesto Sobre la Renta o ISR que se realizaron en 2019, los arrendadores que quieran llevar a juicio a sus inquilinos por falta de pago deberán demostrar el pago de las rentas y las facturas ante el órgano fiscalizador para poder iniciar un proceso de demanda.
¿Quién reclama la renta de un alquiler?
La reclamación de rentas corresponde al propietario, con independencia de quien firmare el contrato de alquiler. (Para cobrar la renta basta que el propietario comunique el cambio de titularidad al arrendatario, AP Madrid, Sec 20ª, 11-2-2016).
¿Quién puede interponer la demanda en nombre de sus padres?
En consecuencia, al no tener la hija, actora en la demanda, la condición de arrendadora propiamente dicha, sólo podía interponer la demanda en nombre de sus padres.