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¿Qué pasa si una constructora no cumple con la fecha de entrega?
Cuando una constructora no entrega la vivienda en el plazo acordado es responsable de incumplimiento contractual y por consecuencia tiene unas obligaciones por las que debe responder en el corto plazo.
¿Qué hacer cuando no terminan la obra?
Veamos paso a paso qué se debe hacer ante un abandono de obra.
- 1- Enviar un burofax a la empresa contratada.
- 2- Constatar el abandono de la obra.
- 3- Comparecencia de un Notario.
- 4- Documentación sobre el abandono.
- 5- Comunicar la situación de abandono al Ayuntamiento y a la Autoridad Laboral.
- 6- Art.
¿Qué pasa si no se cumplen los plazos de entrega?
Si no se cumple, y tras un «plazo adicional razonable», el consumidor tiene derecho a anularlo o solicitar el reembolso. Si este se retrasa de forma injustificada, el consumidor puede reclamar el doble del importe.
¿Cómo poner una queja de una constructora?
Las quejas podrán presentarse de manera verbal o escrita y a través de cualquier medio idóneo ante la Subsecretaría de Inspección, Vigilancia y Control de Vivienda de la Secretaría Distrital del Hábitat, o quien haga sus veces.
¿Cómo denunciar albañil?
La reclamación por obras mal ejecutadas o inacabadas debe realizarse siempre con la asistencia de un abogado especialista en la materia. Y se hace ante el Juzgado de lo Civil. Con esta demanda, se pretende obligar al contratista de la obra a que la finalice tal como se acordó.
¿Cómo denunciar a una empresa de reformas?
La reclamación por obras mal ejecutadas o inacabadas se gestiona ante el Juzgado de lo Civil. El objetivo de demandar a la empresa es obligar al contratista de la obra a que la finalice tal y como la acordasteis. En cuanto la empresa de reformas se niegue a colaborar, abre la vía judicial.
¿Qué pasará con el retraso en la entrega de la vivienda?
Antes, con la Ley 57/68, cualquier retraso en la entrega de la vivienda, por cualquier causa permitía ejecutar el aval o el seguro, pero con la nueva normativa existe la duda sobre cómo interpretarán los tribunales esta situación excepcional», apunta Marta Serra.
¿Cómo evitar retrasos?
Para evitar retrasos hay que establecer clausulas de penalización y tener una DF ágil que solucione los problemas al instante. no es cachondeo, hay que incluir tambien esa clausula tanto de penalizacion como de gratificacion.
¿Se puede justificar el retraso en la entrega?
Para José María Rozas y Nacho de Diego, el Real Decreto » sí puede justificar el retraso en la entrega. Ese retraso habrá de ser calificado como grave para que pueda tener como consecuencia la resolución del contrato.