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¿Qué sucede cuando una persona se declara en quiebra?
La quiebra o bancarrota es una situación jurídica donde una persona se muestra incapaz de cumplir con sus obligaciones financieras por carecer de los recursos económicos necesarios para hacerlo. Aquel que se declara en estado de bancarrota se le denomina fallido.
¿Cómo tributa la compra de una vivienda?
El porcentaje de tributación es del 19\% hasta 6.000 euros y del 21\% desde 6.000,01 en adelante. Si el inmueble enajenado NO se trata de la vivienda habitual, aunque el importe obtenido de la venta se reinvierta en otra vivienda, está sometido a la tributación de la ganancia patrimonial.
¿Cuándo hay que declarar la compra de una vivienda?
Si has comprado tu primera vivienda durante el último año, tienes que declarar esta información en tu Declaración de la Renta. Para ello, debes cambiar tu dirección fiscal y añadir la referencia catastral de la nueva vivienda.
¿Cómo calcular el valor del contenido de una vivienda?
De modo que para calcular el valor del contenido correctamente se recomienda recorrer la vivienda habitación por habitación y apuntar todo lo que se tendría que reponer en caso de robo, inundación, incendio o demás siniestros. CONSEJO: para un piso completamente amueblado el valor del contenido suele rondar el 30\% del valor del continente.
¿Quién puede declarar el valor de los bienes y derechos?
Por tanto, a priori el sujeto pasivo puede declarar el valor que considere oportuno, pero una vez liquidado el impuesto, a efectos de comprobar el valor de los bienes y derechos, la Administración tiene la potestad de aplicar cualquiera de los medios de comprobación que establece el art. 57.1 de la Ley General Tributaria.
¿Qué pasa si la venta de la vivienda Me reporta pérdidas?
Pero, ¿y si la venta de la vivienda me reporta pérdidas? La cuota a pagar, tanto de la plusvalía municipal como del IRPF, se calculan en función del aumento de valor del inmueble en el momento de la transmisión con respecto al momento de su adquisición.
¿Cómo declarar la compraventa de un inmueble?
Aunque el vendedor tenga libertad para vender el inmueble al precio que considere oportuno, es necesario declarar dicha compraventa por el valor mínimo fiscal, ya que si no se hace podría haber un procedimiento judicial para acreditar que el valor dado por la administración a dicho inmueble resulta excesivo, entre otras cuestiones.