Tabla de contenido
¿Cuáles son las obligaciones del arrendador?
La obligación principal del arrendador en el arrendamiento de servicios es prestar el servicio, y en los de obras ejecutar la obra. En el arrendamiento de obras o servicios, una de las partes se obliga a ejecutar una obra o a prestar a la otra un servicio por precio cierto.
¿Quién protege al arrendatario?
La Ley Federal de Vivienda Justa respalda los derechos civiles y protege los derechos del inquilino actual y a las personas que están solicitando rentar, de ser discriminados por los siguientes motivos: Raza.
¿Cómo presentar una queja de Vivienda Justa?
Existen varias maneras de presentar una queja (ver video): La Ley de Vivienda Justa no incluye casos de discriminación por orientación sexual o identidad de género que afecta a lesbianas, gays, bisexuales o transgénero (conocidos como la comunidad LGTB, por su sigla en inglés).
¿Cómo presentar una queja en contra del gobierno y sus organismos?
Cómo presentar una queja en contra del Gobierno y sus organismos. Reporte a los estafadores y presente sus quejas para resolver un problema. Averigüe cómo presentar quejas sobre servicios profesionales.
¿Qué sucede si un inquilino renta una vivienda?
Si usted es inquilino, es decir, renta una vivienda, puede que en algún momento tenga que resolver alguna disputa con el dueño de la vivienda o con la compañía que la administra y que representa al propietario (el arrendador).
¿Cómo resolver una disputa de vivienda?
Las disputas pueden pasar debido a desacuerdos por las condiciones de la vivienda, los servicios básicos, el aumento del alquiler o el derecho a permanecer en la vivienda. Cuando se presente un problema, trate de resolver la disputa directamente con el dueño o el administrador. Ponga por escrito lo que acuerden.
El arrendador está obligado a realizar, sin derecho a elevar por ello la renta, todas las reparaciones que sean necesarias para conservar la vivienda en las condiciones de habitabilidad (…)
¿Cómo puedo ver el estado de la vivienda arrendada?
Una vez que el inquilino haya comunicado al propietario la necesidad de obras en la casa o el piso arrendado, deberá facilitar al arrendador la verificación directa, por sí mismo o por los técnicos que designe, del estado de la vivienda.
¿Es ilegal realizar una reparación en una vivienda de alquiler?
Sería ilegal que, estando obligado el arrendador a realizar una reparación en la vivienda, éste incremente el importe de la renta al inquilino como consecuencia de dicha rotura. Comunicar al propietario que realice obras necesarias en la vivienda de alquiler.
¿Qué debe hacer un inquilino antes de acometer las reparaciones urgentes?
La Ley obliga al inquilino, antes de acometer las reparaciones urgentes, que comunique estos hechos al propietario. Volviendo al ejemplo de la inundación en el garaje, el inquilino podría contratar los servicios de fontanería que sean necesarios para reparar la tubería, achicar el agua del sótano y evitar daños mayores.