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¿Qué rentabilidad es buena para un alquiler?
Pues bien, según los últimos datos del mes de septiembre publicados por Fotocasa del mes de septiembre, la rentabilidad anual que se puede obtener en España al comprar un inmueble para invertir poniéndolo en alquiler es del 5,7\%.
¿Cuál es la mejor ciudad para invertir en España?
Además de las grandes ciudades existen otras opciones donde la rentabilidad de la inversión también puede ser buena como Alicante, Valencia, Murcia, Zaragoza y Sevilla. Por lo que se refiere a la costa, puede considerarse una buena oportunidad y destacan zonas como Baleares o la Comunidad Valenciana.
¿Cómo calcular el precio justo de una vivienda?
El PER. El PER se obtiene al dividir el precio de venta de una vivienda por precio total de alquiler que obtendríamos en un año. Si tomamos como referencia una casa con un precio de 240.000 euros y su alquiler supone 9.600 euros anuales, su PER es de 25.
¿Cuál es la diferencia entre comprar y alquilar un apartamento?
Por supuesto hay un inconveniente significativo: en el caso de comprar un apartamento después de pagar durante 30 años, tenemos nuestro propio apartamento, y en el caso de alquilar después de 38 años nos quedamos con nada. Este ejemplo está destinado solamente para ilustrar una diferencia entre costos de comprar y alquilar una casa.
¿Qué ventajas tiene el alquiler de la casa en comparación con su compra?
¿Qué ventajas tiene el alquiler de la casa en comparación con su compra? No necesitas cuota inicial (enganche) para alquilar una casa – menores costos para comenzar y poder vivir en una casa, además puedes moverte en una mejor área o zona donde no sería capaz comprar una casa pero para alquilar tenemos suficiente dinero.
¿Cuáles son los beneficios de alquilar una casa?
La casa te ofrece una sensación de estabilidad y seguridad – cambiando a menudo un lugar por otro puede perturbar la paz de nuestra familia, especialmente si tenemos niños. Podrás generar ingresos pasivos – si un día decides mudarte, puedes alquilar la casa y obtener ingresos por ello. Si es una casa grande, también puedes rentar una parte de ella.
¿Cómo comprar una casa?
Si has encontrado una casa que soñaste, en una buena localización, donde tu familia se sentirá bien, y piensas vivir ahí por al menos 10 años, entonces creo que debe considerar la compra. Hay sólo una condición, la casa la compras cuando tu situación financiera te lo permite hacerlo. Tienes que prepararte bien.