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¿Cuántos tipos de propiedad horizontal hay?
La propiedad horizontal tiene como principal característica que en ella coexisten dos clases de derecho de propiedad. Un derecho de propiedad individual, sobre el apartamento o local, y un derecho de propiedad colectivo o de la comunidad que conforma el edificio, sobre las áreas comunes de toda la construcción.
¿Qué tipo de propiedad es un edificio?
Cuando se habla de propiedad horizontal se hace referencia a las copropiedades o unidades residenciales tales como edificios, conjuntos y cierto tipo de urbanizaciones -cerradas-, en las que se comparten áreas comunes (zonas verdes, pasillos, ascensores, escales, terrazas, vías, etc.).
¿Cómo saber si es propiedad horizontal?
Para que un bien sea considerado de propiedad horizontal tiene que existir dentro del certificado de tradición una de las anotaciones donde se haga mención a que: “mediante la escritura pública xxx, del mes xxx del año xxxx, se constituyó propiedad horizontal y el inmueble quedó sometido”.
¿Cuántas propiedades horizontales hay en Colombia?
“Hay que agregar, además, que en el país existen 16’862.435 propiedades, de las cuales 73,9 por ciento son urbanas, lo que muestra el tamaño de la situación. Esto significa que más de 8 millones son propiedades horizontales”, enfatiza.
¿Dónde consigo el Reglamento de propiedad horizontal?
“Los copropietarios no deben olvidar que el Reglamento de Propiedad Horizontal es público y las copias las pueden solicitar en la Notaría”, agregó el experto en propiedad horizontal.
¿Quién hace el Reglamento de propiedad horizontal?
El Reglamento de propiedad horizontal debe ser creado en una asamblea general de copropietarios, en la cual se establecerán los estatutos y normas que regirán la convivencia dentro de la propiedad horizontal.
¿Qué es el régimen de propiedad en condominio?
El régimen de propiedad en condominio se rige por las leyes de propiedad en condominio de inmuebles de la entidad federativa de que se trate, por sus respectivos reglamentos, por el código civil aplicable, así como por la escritura constitutiva del régimen de condominio y por el reglamento interno del condominio de que se trate.
¿Cuáles son los diferentes tipos de condominios?
De acuerdo a su uso los condominios pueden también ser habitacionales, comerciales o de servicios, industriales o de uso mixto. En todo condominio es importante regular la forma en la que los copropietarios tomarán decisiones respecto a la propiedad que tienen en común.
¿Qué es la Ley de propiedad en condominio de inmuebles?
En todo condominio es importante regular la forma en la que los copropietarios tomarán decisiones respecto a la propiedad que tienen en común. En el caso de la CDMX la ley que regula las relaciones entre condóminos, y entre éstos y su administración, es la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Distrito Federal.
¿Qué es un condominio?
De acuerdo al derecho civil un condominio existe cuando una propiedad es compartida por dos o más personas. En términos inmobiliarios existen varios tipos: condominio vertical, es el inmueble construido en varios niveles en un terreno común, con unidades de propiedad privativa, es decir, departamentos y derechos de copropiedad;