Que es la documentacion de obra?

¿Qué es la documentación de obra?

Definición. f. Conjunto de documentos (planos generales, planillas, elevaciones, perspectivas, detalles constructivos, etc.) donde se indican las características del edificio para su construcción.

¿Cuáles son las documentaciones que necesitamos para el desarrollo de un proyecto de construcción?

Escritura del terreno. Planos y documentación de las construcciones existentes ya aprobadas en tu terreno. Certificado de Informaciones Previas. Certificado de Factibilidad de agua potable y alcantarillado (zona urbana) o bien proyecto sanitario aprobado por la SEREMI de Salud (zona rural).

¿Cuáles son los documentos que se requieren para una obra?

Los documentos que se requieren para obtener un permiso para construcción son los siguientes:

• Permiso de uso de suelo.
• Escritura o Título de propiedad inscrito en el Registro Público de la Propiedad.
• Comprobante de pago del Impuesto Predial del año fiscal en que se hace la solicitud.
• Contrato o recibo de agua potable.

¿Qué es una memoria constructiva en construcción?

Memoria constructiva: Descripción de las soluciones adoptadas: 2.1 Sustentación del edificio*. Justificación de las características del suelo y parámetros a considerar para el cálculo de la parte del sistema estructural correspondiente a la cimentación.

¿Cómo llevar a cabo un proyecto de construcción?

En general, un proyecto de construcción abarca seis etapas o fases:

1. Ante proyecto. Incluye distintas determinaciones, evaluaciones y estimaciones, tanto económicas como conceptuales.
2. Ingeniería.
3. Abastecimiento.
4. Construcción.
5. Puesta en marcha.
6. Mantenimiento.

¿Qué debe contener una memoria constructiva?

Este documento contiene toda la información necesaria para que el proyecto llegue a ejecutarse de acuerdo con las especificaciones que aparecen en los planos constructivos del mismo, indica las condiciones generales del trabajo, la descripción y características de los materiales a utilizar, los planos constructivos, y …

¿Qué es una memoria descriptiva y constructiva?

La memoria descriptiva es un documento que detalla todas las técnicas de construcción y materiales necesarios para la ejecución del proyecto, especificando en detalle todos los elementos requeridos y cómo se debe realizar.

¿Cuáles son los documentos de un proyecto de construcción?

Documentos de un proyecto de construcción. Los documentos que debe contener un proyecto técnico de construcción, aunque esto puede variar según el tipo de obra, a grandes rasgos son los siguientes: Memoria técnica constructiva y descriptiva. Presupuesto y medición de la obra. Pliego de condiciones.

¿Cuáles son los documentos contractuales?

Algunas administraciones no consideran todos los documentos contractuales, sino solo informativos. Es el caso de las memorias y algunas partes del presupuesto, como puede ser el caso de las mediciones o de los descompuestos.

¿Cuáles son los documentos contractuales de las obras públicas?

En el caso de las obras públicas, en principio todos los documentos son contractuales y su prevalencia deberá ir definida en el contrato o en los pliegos de condiciones. Algunas administraciones no consideran todos los documentos contractuales, sino solo informativos.

¿Cuáles son los documentos de proyecto obligatorios?

También se le llama proyecto de construcción o, simplemente, proyecto. El proyecto engloba una serie de documentos que vienen recogidos en el Código Técnico de la Edificación, o CTE. A grandes rasgos, los documentos de proyecto obligatorios, según el CTE, son los siguientes: Memoria. Planos. Pliego de condiciones. Mediciones. Presupuesto.