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¿Cómo tributan las subastas?
Impuestos en subastas: el IVA En caso de que, por ejemplo, un inmueble perteneciera a una promoción ya acabada, la vivienda irá gravada con este impuesto. Eso sí, en caso de que sea una vivienda, llevará el 10\%, y un local llevará el 21\%. Por otro lado, si aún está en construcción, llevará en todo caso el 21\%.
¿Cómo comprar en subastas del SAT?
Pasos para su uso
- Ingresa a la aplicación a través del botón de ejecutar en línea localizado al final de la página.
- Consulta los bienes que se encuentran en subasta.
- Registra tus datos para participar en las subastas.
¿Quién paga la plusvalía en una subasta?
La legislación establece que quien debe pagar es el que se va a beneficiar de ese incremento del valor del terreno. Por lo que, en general, suele recaer sobre el vendedor, pues se entiende que el comprador ya está pagando el precio actual del terreno en el momento de la transacción.
¿Qué requisitos debe cumplir una persona para que se le considere postor en una subasta de remate?
Si el postor es persona física, debe incluir: Nombre, nacionalidad, su domicilio y la clave del Registro Federal del Contribuyentes (RFC). Si el postor es persona moral: Nombre o razón social, fecha de constitución, clave del RFC y el domicilio social.
¿Qué pasa si la subasta queda desierta?
Una subasta declarada desierta es aquella a la cual concurrieron intenciones de compra (bids), y el emisor decidió no adjudicar. La razón por la que esto ocurre es porque los niveles de rendimiento solicitados por el mercado (los bids) son más altos que los objetivos de costo de endeudamiento del emisor.
¿Qué pasa cuando un comprador decide parar la subasta?
Así, cuando uno de los compradores decide parar la subasta se le adjudica el bien y tiene que pagar el precio en que ha quedado al momento en que se ha detenido la baja progresiva.
¿Qué es una subasta de dinero?
Usualmente, durante la subasta, los demandantes ofrecen sumas de dinero que son comparadas entre sí para luego determinar quién será el ganador. Todo lo anterior, de acuerdo con unas reglas previamente establecidas y conocidas por todos.
¿Qué son las subastas?
Las subastas son una alternativa a los mercados para determinar un precio de equilibrio para un bien o servicio. Generalmente, el objetivo de la subasta es maximizar las ganancias o utilidades de la venta induciendo a que los compradores revelen la valoración que tienen del bien o servicio a ser subastado.
¿Qué es la deducción del costo de lo vendido?
De conformidad con el artículo 29, fracción II, de la LISR, los contribuyentes podrán efectuar la deducción del costo de lo vendido. Entonces, en personas morales, las compras como tal no son deducibles en base en la erogación, el concepto a deducir es el costo de lo vendido, aun cuando no hayan sido pagadas.