¿Qué se tiene en cuenta en una tasación de una vivienda?
Características de la vivienda que se valora: superficie, número de habitaciones, baños o aseos, ubicación en el edificio, espacios anejos vinculados, conservación de los diferentes elementos, orientación, luminosidad, eficiencia energética, calidades de los acabados, instalaciones…).
¿Qué es lo que evalúa un evaluador en una casa?
Se trata de la estimación del valor de mercado que tiene tu inmueble. Te servirá para pedir un crédito hipotecario, conocer la prima correcta al obtener un seguro, fijar el precio de renta o saber el valor comercial si quieres vender tu casa. El costo de realizarlo tiene relación con el tamaño de la propiedad.
¿Qué es la evaluacion de una casa?
La tasación de una casa —una parte clave de la compra o venta de una vivienda— es una evaluación independiente e imparcial del valor de una propiedad. Las tasaciones son necesarias al comprar y vender una vivienda porque los bancos no te prestarán dinero si el valor tasado de la casa es menor al monto del préstamo.
¿Qué hace un tasador de vivienda?
El tasador lo primero que hace es pedir una nota simple al registro de la propiedad para comprobar que la información facilitada por el interesado casa con la información que hay registrada. Además, solicita una copia de la escritura de la vivienda y coteja los datos con el catastro y el ayuntamiento correspondiente
¿Cuáles son los beneficios de un tasador?
Si usted está vendiendo su casa, un tasador le ayuda a poner el valor más apropiado. Si usted está comprando, se asegura que usted no pague de más. Si usted está involucrado en un acuerdo de divorcio, se asegura que la propiedad se divida en forma justa.
¿Cómo funciona una tasación?
Cuando se solicita una tasación por un particular o una empresa, la tasadora envía un presupuesto al cliente y si se llega a un acuerdo con el solicitante se comienza a trabajar.
¿Qué es la tasación de propiedades?
La tasación de propiedades es una actividad necesaria y fundamental para lograr con éxito variados propósitos, tales como las transferencias de dominio de un bien raíz, el otorgamiento de créditos, la tributación y la expropiación, entre otros.