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¿Qué incluye el mantenimiento preventivo de edificios?
El mantenimiento preventivo está basado en la realización de revisiones de manera periódica de ciertos aspectos del edificio para, de este modo, prevenir de una forma anticipada el posible deterioro de los elementos, fruto del uso y agotamiento de la vida útil de los componentes, partes, piezas, materiales y en general …
¿Qué hace un mantenimiento de edificios?
Los mantenedores de edificios reparan pequeñas averías en edificios y sus instalaciones. Realizan trabajos sencillos de albañilería, electricidad, fontanería, calefacción, carpintería, pintura, empapelado y jardinería.
¿Qué es el mantenimiento de un edificio?
ABNT establece que el mantenimiento es “el conjunto de actividades a realizar para conservar o recuperar la capacidad funcional del edificio y sus partes constitutivas para satisfacer las necesidades y seguridad de sus usuarios”.
¿Cómo elaborar un plan de mantenimiento?
En la elaboración del plan de mantenimiento es conveniente diferenciar las tareas que realizan unos profesionales u otros, de forma que al generar las órdenes de trabajo correspondientes no se envíe al especialista eléctrico lo que debe realizar el especialista mecánico y viceversa. Operación.
¿Cuáles son las tareas de mantenimiento?
Entre las tareas de mantenimiento se especifica un paso a paso de todo lo que se debe hacer en el procedimiento; éstas tareas inician con una acción y finalizan con un componente a intervenir. Las acciones que podemos tener están: limpiar, lubricar, ajustar, calibrar, reparar, cambiar, revisar.
¿Qué información debe tener una gama de mantenimiento?
La información básica que debería tener una gama de mantenimiento es la siguiente: Valor de referencia, en el caso de que la tarea consista en una lectura de parámetros, una medición o una observación. Las tareas se agrupan en gamas siguiendo alguna característica común a todas las que la integran.
¿Cuáles son las características de un técnico de mantenimiento?
3 Tener la infraestructura. 4 Parametrizar un software especializado para mantenimiento. 5 Capacitación del personal en el software. Tener información confiable (variables de control, tiempos, repuestos, etc).