¿Cómo llenar un contrato de arrendamiento de un local?
Primera. Don …………………………….., cede en arrendamiento a Don ………………….. el uso del local descrito, por el plazo de ……. años, a contar desde el día de la fecha del presente contrato, en que dicho local se pone a disposición del arrendatario, quien lo recibe, así como las llaves.
¿Qué es un contrato de arrendamiento según la ley?
Artículo 2398. – Hay arrendamiento cuando las dos partes contratantes se obligan recíprocamente, una, a conceder el uso o goce temporal de una cosa, y la otra, a pagar por ese uso o goce un precio cierto.
¿Cómo se termina un contrato de arrendamiento de local comercial?
El contrato de arrendamiento puede ser terminado por las partes en común acuerdo, o de forma unilateral, existiendo o uno una justa causa, y de no existir la justa causa, se ha de pagar una indemnización, tema desarrollado en el siguiente artículo. Terminación del contrato de arrendamiento de local comercial.
¿Cómo redactar un contrato de arrendamiento?
Manifestación: redactar el objetivo del contrato de arrendamiento, especificando datos del lugar que se alquila, como: ubicación y metros. Cláusulas: en esta parte se deben estipular los acuerdos importantes del contrato. Por ejemplo: Tiempo que durará el arrendamiento. Costo de la renta y forma de pago.
¿Cuánto dura el contrato de arrendamiento?
– El contrato tendrá una duración de dos años que comenzará a contar desde la firma del presente contrato y se puede renovar por máximo 6 años. Tercera. – El pago de la mensualidad por concepto de arrendamiento se debe realizar por transferencia electrónica al número de cuenta 6435487893.
¿Cuándo se puede renovar un contrato de arrendamiento?
De acuerdo a la norma, el contrato de arrendamiento puede ser renovado o prorrogado por acuerdo de las partes, pero una vez el arrendatario lleve 2 años o más, el arrendatario tiene derecho a que le sea renovado, excepto si se dan los siguientes casos: Cuando el arrendatario haya incumplido el contrato.