¿Cómo se reparte una finca entre hermanos?
En la mayoría de los casos, la herencia queda repartida de manera de que a cada hermano le pertenece una parte proporcional de la vivienda. Una especie de porcentaje abstracto, ya que se trata un bien indivisible. Es decir, si son dos hermanos, cada uno tendría el 50\% de la propiedad, si son cuatro, un 25\%, etc.
¿Cómo vendo mi parte de herencia?
Para poder vender la parte en proindiviso de un piso heredado, primero debe haberse firmado la escritura de aceptación de herencia en el notario junto con los otros herederos, se debe haber liquidado el impuesto y en el Registro de la Propiedad deben aparecer los herederos como titulares de la vivienda.
¿Cuáles son los hijos y descendientes que hay que dejarles dos tercios de la herencia?
Estos son los hijos y descendientes a los cuales hay que dejarles dos tercios de la herencia: un tercio de la herencia hay que dejárselo por partes iguales a los hijos, y otro tercio, el llamado de mejora, a los hijos y nietos, pero este tercio se puede distribuir libremente entre ellos o dejárselo a uno solo de los descendientes.
¿Qué pasa si no se tienen hijos o descendientes?
Si no se tienen hijos ni descendientes, hay que dejar un tercio de la herencia a los ascendientes que sobrevivan. Si el que hace la herencia es viudo o viuda y tiene hijos o descendientes, debe dejarles un tercio de la herencia en usufructo. Esto es obligatorio para el que reparte su herencia.
¿Quiénes son los herederos de una herencia?
Si lo que se desea es que la herencia se distribuya entre varias personas, se les nombrará herederos. A ellos les corresponden todos los bienes que no se hayan legado, y tienen que pagar las deudas que haya dejado el que ha distribuido la herencia.
¿Cuáles son los derechos hereditarios de los hijos?
Todos tienen los mismos derechos hereditarios. Los hijos son herederos forzosos y tienen derecho a una parte de la herencia, la legítima ( artículo 806 Código Civil ). El testador no puede privar a estos herederos de su legítima ni desheredarlos (salvo en determinados casos establecidos por la ley).