¿Quién presta dinero para comprar una casa?
Qué banco ofrece el mejor crédito hipotecario
| Bancos | Crédito hipotecarios | |
|---|---|---|
| Banregio | 90\% | 11.5\% – 15.2\% |
| BBVA Bancomer | 80\% | 15.1\% |
| Citibanamex | 90\% | 11.1\% – 18.90\% |
| HSBC | 90\% | 11.8\% – 14.7\% |
¿Cómo comprar una casa sin endeudarse?
9 opciones para comprar casa sin crédito
- Sociedad Hipotecaria Federal.
- Casas de oportunidad o en remate.
- Casas recuperadas de INFONAVIT.
- Subasta de casas por bancos.
- Financiamiento inmobiliario.
- Renta con opción a compra.
- AhorraSIF de BANSEFI.
- Crédito Seguro de BANSEFI.
¿Cuánto me prestan para una casa?
En base a tu edad y sueldo mensual registrados ante el IMSS es como se hace el primer cálculo. Para el año 2021, el salario mínimo mensual a nivel nacional creció a $4,264 pesos. Se supone que ningún mexicano puede ganar menos que eso, si ese fuera tu caso entonces el INFONAVIT te presta hasta $290,240 pesos.
¿Cómo comprar una casa a tu hijo o a un familiar?
Lo primero que debes tener claro es comprar una casa a tu hijo o a un familiar implica el pago de impuestos sí o sí. No hay fórmula legal para evitar pasar por la caja de la Hacienda, aunque sí hay fórmulas con las que pagarás más o menos.
¿Cómo adquirir una vivienda para cualquier persona?
Al adquirir una vivienda para cualquier persona existen varias alternativas: la compra por parte del padre y posterior traspaso al hijo, la compra y posterior donación o la compra por parte del padre y escritura a favor de los hijos, que suele ser lo más habitual.
¿Cuál es la diferencia entre vender la casa a los hijos y la donación?
Si optas por la vía de la donación sin saberlo -muchos padres no reparan en que están donando un bien a sus hijos al comprarles la casa- tendrás que hacer frente al Impuesto de Sucesiones y Donaciones que generalmente es más económico que vender la casa a los hijos -cuidado, porque la cosa cambian según el grado de cosanguinidad-.
¿Cómo tributan los padres y los hijos en una compraventa?
Tanto el padre como el hijo tend?an que tributar en una compraventa, el primero como vendedor y el segundo como comprador. Lo primero que debes saber es que en estas operaciones el grado de parentesco no tiene ninguna ventaja, en todo caso al contrario, como verás más adelante.