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¿Qué es el derecho de medianería?
(Derecho Civil) Estado de un bien sobre el cual tienen derecho de copropiedad dos vecinos y que separa inmuebles contiguos, sean construidos, o sin construir. Pared o muro divisorio y común a dos casas u otras construcciones contiguas.
¿Qué es la medianería en la copropiedad?
La medianería es una copropiedad forzosa y permanente; lo primero, porque el dominio de la cosa común (por ejemplo: una pared que divide a dos casas de distintos dueños) es necesaria e ineludible, y lo segundo, porque subsiste hasta que cesa la copropiedad (por ejemplo: por la demolición de ambas casas).
¿Qué pasaría si un vecino se negase a un pago?
En el caso de que cualquier vecino se negase a un pago, sin estar exonerado del mismo, entraría a formar parte de la lista de morosos, con todo lo que ello implica. En Mediterráneo Administración de Fincas contamos con más de 200 empleados desde abogados, economistas e ingenieros para dar una solución a medida para cada Comunidad de Vecinos.
¿Cuál es la obligación de contribuir al pago de la construcción de una valla?
De acuerdo con éste último precepto 555-8.2, la obligación de contribuir al pago de la construcción de la valla resulta de que la finca de su vecino está edificada y cerrada.
¿Qué pasa si un vecino vota en contra de una mejora?
Si esta decisión tiene un coste total que excede de tres mensualidades ordinarias de gastos comunes el vecino que vota en contra de las mismas no está obligado a pagarlas y no se modificará su cuota ni tendrá que pagar la derrama correspondiente, incluso aunque no se le pueda privar de usar la mejora.
¿Cuál es la altura máxima de una valla?
Esta valla tendrá una altura máxima de dos metros y cogerá la mitad de su grosor en cada una de las fincas. Ninguno de los vecinos puede negarse, ya que estamos ante una medianera forzosa, y la valla será de ambos propietarios. Artículo 546-1. Vallas medianeras. 1.